2025 Kira Artış Oranı ve Beklenen Zam Oranı Açıklandı mı?
2025 yılına girerken, birçok kiracı ve mülk sahibi için kritik bir dönem başlıyor. Konut ve işyeri kiralama piyasasında, Ocak ayı enflasyon verileriyle belirlenecek olan kira artış oranları merakla bekleniyor. Bu veriler, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin cebini etkileyecek önemli bir faktör olacak.
Ocak 2025 Kira Artış Oranı: %58,51
Ocak ayında gerçekleşen kira artış oranı, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre %58,51 olarak belirlendi. Bu oran, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için geçerli olacak. Ancak, Şubat ayı için beklenen enflasyon verilerine bağlı olarak bu oranın değişebileceği belirtiliyor.
Şubat 2025 Kira Artış Oranı: Beklentiler ve Tahminler
Şubat ayında kira artış oranları, 3 Şubat tarihinde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak enflasyon verilerine göre netleşecek. Eğer enflasyon yüksek çıkarsa, kira artış oranı %60’ı aşabilirken, düşük çıkması durumunda %50-55 aralığında kalabilir. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri için mali açıdan önemli bir faktör olacak.
Kira Artışı Hesaplama Örneği: %58,51
Örneğin, zamsız kira bedeli 10.000 TL olsun. Bu durumda, %58,51 kira artış oranıyla hesaplanan yeni kira bedeli şu şekilde olacaktır:
– Kira artışı: 10.000 TL x 0,5851 = 5.851 TL
– Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.851 TL = 15.851 TL
Önemli Notlar ve Değişiklikler
Geçtiğimiz aylarda kaldırılan %25’lik kira artış sınırı yerine, artık doğrudan enflasyon oranlarına göre zam yapılmaktadır. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki ilişkide bazı değişikliklere neden olabilir. Öte yandan, Şubat ayında kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, yeni kira bedellerini 3 Şubat’ta açıklanacak TÜFE oranına göre belirleyecekler.
Sonuç ve Öngörüler
Şubat 2025 kira artış oranı, enflasyon verilerine göre belirlenecek ve kiracılar ile ev sahipleri için yeni bir dönemin başlangıcını işaret edecek. Bu süreçte, enflasyonun seyri, kira piyasasının nasıl şekilleneceği konusunda belirleyici olacak. Bu nedenle, her iki tarafın da bu verileri yakından takip etmesi ve gerekli hesaplamaları yapması önem arz etmektedir. Enflasyonun yüksek seyretmesi durumunda, kira artış oranlarının da yüksek olması olasıdır. Bu nedenle, kiracılar ve ev sahipleri, bu süreci dikkatlice takip etmeli ve gerekli önlemleri almalıdır.
