Yeni bir inşaat projesine başlamadan önce, BTS sigortasının önemi hakkında biraz konuşalım. Bu sigorta, inşaat firmalarının veya müteahhitlerin iflas gibi kötü durumlarda projeyi tamamlayamaması durumunda hak sahiplerini koruyor. Yani, yatırım sahipleri ya projenin tamamlanmasını ya da kayıplarının tazmin edilmesini sağlayan bir güvenceye sahip oluyorlar.
BTS sigortası, sektör genelinde kalite ve güven standartlarını yükselten bir denetim mekanizması olarak da işlev görüyor. Bu sayede, hak sahipleri mağdur olmaktan kurtuluyor ve projelere olan güven artıyor. Özellikle deprem riskinin yüksek olduğu Türkiye’de, güvenli binalara erişim sağlayan kentsel dönüşüm projeleri ve bina tamamlama sigortası büyük önem taşıyor.
Müteahhitlerin bina tamamlama sigortası yaptırması, finansal güvenilirliklerini göstermenin yanı sıra projelere katılan hak sahipleri için de büyük bir güven oluşturuyor. Bu sayede, anlaşmalar daha hızlı ve şeffaf bir şekilde ilerliyor. Ayrıca, arsa sahipleri de doğrudan kendi adlarına bina tamamlama sigortası yaptırarak projelere bağımsız bir güvence sağlayabiliyorlar.
Kahramanmaraş’ta yaşanan depremlerin ardından artan kentsel dönüşüm talebine cevap olarak, bina tamamlama sigortasının kapsamı genişletildi. Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin yanı sıra kentsel dönüşüm projeleri de dahil olmak üzere tüm inşaat projelerini kapsayacak şekilde genel şartlar güncellendi. Bu güncelleme ile projelerde güvenilirlik artarken, hak sahipleri de daha fazla koruma altına alınmış oldu.
