Türkiye’nin Konut Satışları Dramatik Bir Şekilde Düşüyor
Türkiye genelinde konut satışları, bu yılın ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 17,8 azalarak 80 bin 308’e geriledi. Durum pek iç açıcı değil, fiyatlar ve satış adetlerindeki düşüş hızla devam ediyor. İnşaat firmaları içinse karanlık günler kapıda gibi duruyor. Birkaç yıl önce yabancılara satış yaparak işlerini yürütmeyi planlayan inşaat firmaları, yabancı ajansların tuzaklarına düşerek fiyatları sürekli artırmışlardı. Şimdiyse bu yüksek fiyatlarla kimseye konut satamayacak hale geldiler ve piyasada hiçbir hareketlilik yok gibi.
Yabancılara yapılan konut satışı da yüzde 50,5 oranında azalarak 2 bin 61’e düştü. Türkiye genelindeki toplam konut satışları içinde yabancılara satılan konutların payı yüzde 2,6 oldu. En çok satış Antalya’da gerçekleşirken, Rusya vatandaşlarına yapılan konut satışları listenin başında yer aldı. İpotekli konut satışları yüzde 63,5, diğer konut satışları ise yüzde 8,7 azaldı. İlk el konut satışları yüzde 8,2 düşerken, ikinci el konut satışları yüzde 21,6 azaldı.
İstanbul, Ankara ve Antalya gibi büyük şehirlerde konut satışlarının düşmesi, inşaat sektörünün geleceği konusunda endişeleri arttırıyor. Özellikle yabancılara satış yaparak hızla büyüyen firmaların şimdi nasıl bir çıkış yolu bulacakları merak konusu. Belki de bu durum, sektördeki dengelerin değişmeye başladığının bir göstergesidir. Türkiye’nin ekonomik durumu ve konut piyasasındaki gelişmeler yakından takip edilmeli, çünkü her şey her an değişebilir.
Sonuç olarak, konut satışlarının düşmesi sadece inşaat sektörünü değil, genel olarak ülke ekonomisini de olumsuz etkileyebilir. Bu nedenle, hükümetin ve ilgili kurumların alacakları önlemler büyük önem taşıyor. Belki de bu durum, sektördeki yapısal sorunları çözme fırsatı olarak görülmeli ve gerekli adımlar atılmalıdır. Umarız ki, önümüzdeki dönemde konut piyasasında pozitif bir ivme yakalanır ve sektör yeniden canlanır.
