Bodrum mu Dubai mi? Yatırımcılar için karlı seçenekler
Bodrum ve Dubai… İki farklı coğrafya, iki farklı yatırım seçeneği. Peki, hangisi daha kazançlı? Bodrum’un turizm potansiyeli mi, yoksa Dubai’nin döviz bazlı kazançları mı tercih edilmeli? TÜGEM İl Başkanı Sevil Ece Gümüş Kapar ve Yüksek Mimar Neda Yağlı, bu soruların yanıtını aradılar.
Bodrum ve Dubai… İki farklı dünyanın yatırımcılarına sunduğu avantajlarla dikkat çekiyor. Bodrum, turizm cenneti olmasıyla kısa vadeli yatırımları cezbederken, Dubai ise yüksek kira getirisi ve vergi avantajlarıyla uzun vadeli kazanç sağlıyor.
Bodrum’da konut fiyatları hızla yükseliyor ve lüks projeler ile sahil kesimindeki mülkler yatırımcılar için çekici fırsatlar sunuyor. Ancak, döviz kurlarındaki dalgalanmalar Bodrum’daki yatırımın getirisini etkileyebiliyor. Dubai ise dolar bazlı bir piyasa olmasıyla yatırımcılara daha öngörülebilir bir kazanç sağlıyor.
Bodrum ve Dubai karşılaştırıldığında hangisinin daha kazançlı olduğu sorusu akılları kurcalıyor. Bodrum, turizm potansiyeli ve prestijli yazlık yaşam tarzıyla kısa ve orta vadeli yatırımlar için cazip bir bölge sunarken, Dubai istikrarlı kira getirisi ve uluslararası yatırımcı dostu yapısıyla uzun vadeli kazanç için daha güvenli bir liman olarak öne çıkıyor.
Bodrum’da konut fiyatları rekor kırarken, lüks projeler ve sahil kesimindeki mülkler yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. En pahalı 1+1 daire 50 milyon TL fiyatla alıcı beklerken, en uygun fiyatlı 1+1 daire ise 2 milyon TL’den satılıyor. Kiralık piyasasında da ciddi farklar var, en pahalı kiralık daire aylık 400.000 TL bedelle kiralanırken en düşük kiralık daire ise 15.000 TL’den başlıyor.
Dubai ise yabancı yatırımcılar için cazibesini koruyor. Yüksek Mimar Neda Yağlı’ya göre, 1+1 dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250.000 dolar seviyesinde. Kira piyasasında ise Dubai’de 1+1 dairelerin aylık kira bedeli 1.500 dolardan başlıyor.
Bodrum ve Dubai, yatırımcılar için farklı avantajlar sunuyor. Bodrum, yazlık ve turistik bölge olması nedeniyle hem yaşamak hem de yatırım için cazip bir nokta olmaya devam ediyor. Ancak, yüksek fiyat skalası, lüks konut arayanları ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenleri cezbediyor. Dubai ise dolar bazlı yatırım fırsatları, yüksek kira getirisi ve vergi avantajları ile yabancı yatırımcıların radarında kalmaya devam ediyor.
Her iki bölgede de konut yatırımı yapmak isteyenlerin lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate alarak hareket etmesi büyük önem taşıyor. Bodrum ve Dubai, yatırımcılar için karlı seçenekler sunmaya devam ediyor.
