2024 yılının ilk 4 ayında gerçekleşen konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 artarak 454 bin 145’e yükseldi. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ocak-nisan rakamı olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan nisan ayına ait konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde nisan ayında konut satışları yüzde 56,6 artarak 118 bin 359’a ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci nisan verisi olarak kayıtlara geçti. Nisanda ipotekli satışlar yüzde 147 artış göstererek 17 bin 465’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,8 olarak gerçekleşti.
Son aylarda faiz oranlarındaki düşüş, ilk 4 aydaki ipotekli satışlara da yansıdı. Ocak-nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları yüzde 99,4 artarak 69 bin 194’e ulaştı. Konut satışları ilk 4 ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 artarak 454 bin 145 olarak gerçekleşti. Bu veri, tüm zamanların en yüksek ilk 4 aylık rakamı oldu. Sektör temsilcileri, yaşanan hareketliliğe ilişkin açıklamalarda bulundu.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, nisanda konut satışlarının artmasının nedeninin, faizlerin yüksek olmasına rağmen kredi oranlarındaki düşüş beklentisi olduğunu belirtti. Altın fiyatlarındaki düşüşün, gayrimenkule olan ilgiyi artıracağını dile getiren Şişik, deprem korkusunun da insanları daha güvenli evler aramaya yönelttiğini ekledi. İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, kiraların artmasıyla konuta olan talebin yükseldiğini ve uygun finansman bulunduğunda alımın hızla gerçekleştiğini vurguladı. Nef Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, sektördeki güzel gelişmelerin, maliyet artışlarının kontrol altına alınmasına, üretimin canlanmasına ve Merkez Bankası’nın disiplinli politikalarına bağlı olduğunu ifade etti.
Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, sıfır konut satışlarındaki artışın sevindirici olduğunu belirterek, bu yılın ilk 6 ayında 700 bini aşkın konut satışı beklentisini dile getirdi. Konut piyasasında alım iştahının ve canlılığın devam ettiğini ifade eden Güneş, sektördeki ivmenin sürdürülebilir olması için faiz oranları, enflasyon ve gelir düzeylerinin önemli olduğunu belirtti. Bu yıl 1,5 milyon konut satışının aşılacağını söyleyen Güneş, vatandaşların konutu güvenli bir liman olarak gördüğünü vurguladı.
