Kentsel Dönüşümde Karşı Olanlar İçin Öneriler ve Bilgiler
Evinizin sizi habersiz terk etmesine hazır mısınız? Eğer Kentsel Dönüşüme karşı duruyorsanız, bu konuda dikkatli olmanız gerektiğini bilmelisiniz. Çünkü artık evinizin satılması için haberi olmadan bir süreç başlatılabiliyor. Peki, nasıl mı?
Kentsel dönüşümü reddedenler için önemli bir değişiklik yapıldı. Artık noterden tebligat şartı kaldırıldı ve bu durum Kentsel Dönüşüme karşı olanları yakından ilgilendiriyor. Bir binada dönüşüm için çoğunluk karar alabiliyor ve karara katılmayanlara süreç bildiriliyor. Ancak, eğer yasal sürede sözleşme imzalanmazsa, eviniz satışa çıkarılabilir. Maalesef, yurtdışında veya şehir dışında yaşayan veya tebligatı göremeyen kat malikleri evlerini kaybedebiliyor.
Uzmanlar, son dönemde birçok kişinin haberi olmadan evinin satıldığını belirtiyor. Bu nedenle e-Devlet üzerinden elektronik tebligat sistemini aktif hale getirmenin önemine dikkat çekiyorlar. Kötü niyetli komşular veya müteahhitler bu durumu kullanarak sizin aleyhinize dönüştürebilirler.
Kentsel dönüşümün hızlanması için yapılan değişiklikler, süreci iyi takip etmeyenler için büyük sorunlara yol açabilir. Önceki yıllarda dönüşüm için çoğunlukla alınan karar ve teklif noter aracılığıyla iletilirdi. Ancak, 7471 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile noter aracılığı ile tebliğ şartı kaldırıldı. Bu da birçok kişinin evini kaybetmesine neden oldu.
Kentsel dönüşüm mağduru sayısının arttığını gözlemleyen uzmanlar, bu durumun nedenini ve alınacak önlemleri değerlendiriyor. Elektronik tebligat sistemlerini aktif hale getirmemenin risklerine dikkat çekiyorlar ve süreci takip etmenin önemini vurguluyorlar.
Dönüşüm sürecinde olan kişiler için kritik uyarılar da yapılmakta. E-Devlet sistemine girerek elektronik tebligat sistemlerini aktive etmeleri ve GSM numaralarını sisteme tanıtmaları gerektiği belirtiliyor. Ayrıca, düzenli olarak tebligatı kontrol etmeleri ve süreci takip etmeleri önem taşıyor.
Son günlerde Site ve Apartman Aidatları konusunda da şikayetler artıyor. Özellikle İstanbul’da Lüks Site ve Apartman Aidatları 50 bin liraları bulmuş durumda. Bu konuda detaylı bilgiye ulaşmak için ilçe ilçe güncel site ve apartman aidatlarını inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüme karşı duranlar için verilen bu önemli bilgiler ve öneriler, evlerini kaybetme riskiyle karşı karşıya olan herkesin dikkatini çekmeli. Süreci doğru takip etmek ve gerekli adımları atmak, mağduriyet yaşamamak için hayati önem taşıyor. Unutmayın, eviniz sizin en değerli varlığınız, dikkatsizlik sonucu kaybetmek istemezsiniz.
