İstanbul’da Koliving: Trendlerin Yükselişi ve Popülerlik
İstanbul, Avrupa ile Asya’yı birleştiren kültürel ve ekonomik bir merkez olarak benzersiz bir konuma sahip. Bu eşsiz coğrafya, farklı alanlardan gelen insanlar için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Son yıllarda İstanbul’da hızla yayılan bir konsept olan koliving, bu çeşitliliği ve dinamizmi yakalamak için harika bir fırsat sunuyor.
Koliving Nedir ve Neden Popüler Hale Geliyor?
Koliving, her bireyin kendi odasına sahip olduğu ancak ortak alanların tüm sakinlerin kullanımına açık olduğu bir konsepttir. Dünyanın birçok büyük şehrinde yaygın olan bu yaşam tarzı, İstanbul’da da giderek daha popüler hale geliyor. 2024 yılına kadar İstanbul’da koliving talebinin %23,2 oranında artması bekleniyor. Bu yükselişin arkasındaki nedenleri araştırmak için Colife emlak kiralama ve yönetim platformunun operasyon direktörü Maria Stepanova ile konuştuk.
Maria Stepanova, şu anda İstanbul’da yaşayan sakinlerin %60’ından fazlasının daha önce koliving deneyimine sahip olmadığını ancak bu yaşam modelinin sunduğu avantajları deneyimledikten sonra yıllık sözleşmelerini yenilemeyi tercih ettiklerini belirtiyor. Bu durum, kolivingin İstanbul’da hızla yayılmasının temel nedenlerinden biri.
Fiyat ve Erişilebilirlik
Kolivingin İstanbul’da popüler hale gelmesinin bir diğer nedeni de uygun fiyatlı konut kiralama fırsatları sunması. Örneğin, Kadıköy semtinde bulunan Colife kolivinginde 8 m²’lik bir odanın aylık kirası, 4 aylık kiralama süresiyle 16.900 TL’dir. Bu fiyata wi-fi ve haftalık temizlik hizmetleri de dâhil. Aynı semtte 1+1 bir dairenin kirası ise yaklaşık 30.000 TL civarındadır. Koliving, İstanbul’da yaşam maliyetlerini düşürmenin yanı sıra merkezi bölgelerde uygun fiyatlı konut imkanı sunarak da dikkat çekiyor.
Maria Stepanova, Türkiye’de kira artışlarının %25’lik sınırlamanın kaldırılması ve kiraların yıllık enflasyon oranına kadar artırılabileceği açıklamasıyla ilgili şu görüşleri paylaşıyor: “Bu durumda, kira bedellerinin %65’e kadar artması bekleniyordu. Birçok insan için daire kiralamak neredeyse imkânsız olacak ve insanlar kolivinglerde yaşamayı tercih edecek. Biz, kira fiyatlarının herkesin bütçesine uygun kalmasını sağlamak için çalışıyoruz ve çalışmaya devam edeceğiz.”
Esneklik ve Topluluk
Koliving, aynı zamanda kiralama sözleşmelerinde esneklik sunmasıyla da dikkat çekiyor. İstanbul’daki birçok koliving alanı, kısa vadeli kiralama imkânları sağlayarak şehirde geçici olarak bulunan kişilere konaklama imkanı sunuyor. Bu esneklik, özellikle iş veya eğitim amaçlı kısa süreli İstanbul ziyaretleri için ideal bir çözüm olabilir.
İstanbul’daki kolivingler, sadece konut sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda ağ kurma ve işbirliği fırsatları da sunuyor. Colife sakinleri düzenledikleri çeşitli etkinliklerle sosyal bağlarını güçlendiriyor ve yeni insanlarla tanışıyorlar. Maria Stepanova, sakinler için düzenlenen etkinlikler hakkında şunları söylüyor: “Sakinlerimiz için bir ortak sohbet grubumuz var, burada arkadaşlar akşam yemekleri, etkinlikler, buluşmalar yapabiliyor ve eşyalarını satıp takas edebiliyorlar. Kim ne iş yapıyor, İstanbul’da bir şey nerede bulunur, ne satın alınır gibi konularda birbirlerine yardımcı oluyorlar.”
Sonuç olarak, İstanbul’da koliving formatındaki yaşam alanlarının giderek daha popüler hale gelmesi bekleniyor. Bu konsept, şehrin dinamik yapısına uygun bir yaşam tarzı sunarken aynı zamanda sosyal bağları güçlendiren bir topluluk oluşturmayı hedefliyor. Gelecekte İstanbul’da kolivinglerin sayısının artması ve şehrin konut yapısında önemli bir yer edinmesi bekleniyor.
