Erişilebilir Konutlar: İhtiyacı Karşılamak için Çözümler
Barınma ihtiyacının giderek derinleştiği Türkiye’de, çözüm arayışları hızla devam ediyor. Satış Çözümleri kurucusu ve Motto Turkey Yönetim Kurulu üyesi Soner Keleş, konuya dair önemli adımları kaleme aldı. Barınma sorununun ülkemizdeki gündemden düşmediğini vurgulayan Keleş, konut erişim sorununun çözümü için gerekli adımlara dikkat çekti.
Son on yılda Türkiye’de ev sahibi olanların oranının düştüğünü ve kiralık konut ihtiyacının arttığını belirten Keleş, konut fiyatlarındaki hızlı artışın orta ve dar gelirli kesimleri zor durumda bıraktığını ifade etti. Bu durumu ele alan Keleş, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından sosyal konut üretiminin önemine değindi.
2002-2022 yılları arasında TOKİ’nin 1 milyondan fazla konut ürettiğini ve bunun %87’sinin sosyal konut niteliğinde olduğunu aktaran Keleş, bu konutların orta gelir grubuna da erişim sağladığını belirtti. Ancak, 2022’den itibaren konuta erişim sorununun arttığına dikkat çeken Keleş, erişilebilir ekonomik konut üretimi için yeni çözümlere ihtiyaç olduğunu vurguladı.
Konut kooperatiflerinin canlandırılması gerektiğini belirten Keleş, bu sayede orta gelir grupları için erişilebilir konut üretiminin desteklenebileceğini ifade etti. Konut üretim maliyetlerinin düşürülmesi için kamunun uygun maliyetli arsa tedarik etmesinin önemine değinen Keleş, sosyal konut üretiminin artırılması için kamu-özel sektör iş birliğinin gerekliliğini vurguladı.
Türkiye’nin içinde bulunduğu sosyal ve ekonomik koşulları göz önünde bulundurarak, kiralık konut edindirme uygulamalarının geliştirilmesi gerektiğini belirten Keleş, bu sayede ihtiyaç sahiplerine daha uygun koşullarda konut sağlanabileceğini ifade etti. Yine deprem bölgesinde inşası devam eden projelerin tamamlanması ve yeni programlarla sosyal konut üretiminin artırılması planlandığını belirten Keleş, önümüzdeki dönemde dar ve orta gelirlilere yönelik 100 bin sosyal konut üretim hedefinin olduğunu aktardı.
Türkiye’deki konut sorununa dair önemli çözüm önerilerini kaleme alan Soner Keleş’in analizleri, ülkemizin karşı karşıya olduğu barınma ihtiyacına dair önemli bir perspektif sunuyor. Konut sorununun çözümü için ortak akılla, yeni yaklaşımlarla ve iş birlikleriyle hareket etmenin önemine dikkat çeken Keleş, bu konudaki çalışmaların devam etmesi gerektiğini vurguluyor.
