Toprak yatırımcısı ve danışmanı Aksel Melkonyan’ın kira sorunu hakkındaki önerileri büyük ilgi gördü. Konut satışlarındaki artışın yanı sıra kira sorununun da gittikçe büyüdüğü bir dönemde, Melkonyan’ın paylaştığı öneriler yatırımcılar arasında dikkat çekti.
Konut satışlarında yaşanan artış
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilere göre, geçen ay konut satış sayısı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 53,4 artarak 212 bin 637’ye yükseldi. Bu artış trendinin devam ettiği Ocak-Aralık 2024 döneminde ise satışlar yüzde 20,6 artışla 1 milyon 478 bin 25’e ulaştı. İstanbul, en yüksek konut satışı yapılan şehir olurken, Ankara ve İzmir de önemli paylar aldı.
Kira sorununa çözüm önerileri
Aksel Melkonyan’ın önerileri arasında en dikkat çekeni, 2+1 yerine 3 tane 1+1 konut alınması önerisi oldu. Melkonyan, kira getirisi düşünüldüğünde 3 adet 1+1 konutun daha avantajlı olabileceğini belirtti. Paylaşımlı ev modelinin yavaş yavaş yaygınlaşmaya başladığını da vurgulayan Melkonyan, bu modelin kira sorununa çözüm olabileceğini ifade etti.
Yatırımcıların dikkat etmesi gereken noktalar
Yatırımcılar için Melkonyan’ın önemli bir uyarısı da konut satışlarında hızlı fiyat düşüşlerine karşı hazırlıklı olmaları yönündeydi. Bir konutu hızlı satmak durumunda %15-20 daha düşük bir fiyatla satış yapmanın gerekebileceğini belirten Melkonyan, bu nedenle 3 adet 1+1 konut almanın daha karlı ve güvenli bir seçenek olabileceğini vurguladı.
Sonuç olarak, konut satışlarındaki artışın devam ettiği bir dönemde, yatırımcıların dikkatli ve stratejik hareket etmeleri gerektiği vurgulandı. Aksel Melkonyan’ın kira sorunu ve konut yatırımları hakkındaki önerileri, yatırımcılar için değerli bir rehber niteliği taşıyor. Vatandaşların da bu konular hakkında bilinçlenerek doğru kararlar vermeleri önem arz ediyor.
