TÜİK’in son raporuna göre, Nisan 2025’te Türkiye genelinde konut satışlarında büyük bir artış yaşandı. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 56,6’lık bir artışla 118 bin 359 konut satıldı. Ocak-Nisan döneminde ise 454 bin 145 konut satışı gerçekleşti, bu da geçen yıla göre yüzde 27,9’luk bir artış anlamına geliyor. Ayrıca Nisan ayında tüm gayrimenkul türlerinde 237 bin 829 satış işlemi yapıldı, bu rakam yılın ilk 4 ayında 1 milyon 66 bin 591’e ulaştı.
İpotekli konut satışlarındaki artış dikkat çekici. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, bu konuda yaptığı değerlendirmede, Nisan ayında ipotekli konut satışlarında görülen yüzde 147’lik artışa vurgu yaptı. Özelmacıklı, “Ipotekli konut satışları toplam konut satışları içinde yüzde 14,8’lik bir paya sahip olsa da, geçen yıla göre neredeyse 1,5 kat arttı. Vatandaşlar, konut kredisi kullanma konusundaki isteklerini gösteriyorlar. Konut alırken düşük borçlanmalarda konut kredisi kullanmaktan çekinmiyorlar” şeklinde konuştu.
Yılın ilk dört ayındaki konut satışlarının artış göstermesi, 2025’in iyi bir yıl açılışı yaptığını gösteriyor. Özelmacıklı, “Bu sürecin devam edeceğini düşünüyoruz. Yaz aylarıyla birlikte hareketliliğin artmasını bekliyoruz. Altın piyasasındaki durum da konut satışlarını etkiliyor. Altının yükselmesi veya düşmesi konut yatırımlarını olumlu yönde etkiliyor” dedi.
Son olarak, toplumsal dönüşüme de değinen Özelmacıklı, tek kişilik hane halklarının artışının endişe verici olduğunu belirtti. Hane halkı büyüklüğünün azalmasıyla yaşam alanlarının da küçüldüğünü vurgulayan Özelmacıklı, “Emlak alım satımı önemli bir karar, bu süreçte belgeli emlak işletmeleriyle çalışmak önemli. Haklarınızı korumak için emlak işletmeleriyle sözleşme yapmanız önemli” şeklinde konuştu.
