Ankara Emlak Endeksi’ne göre, Mart 2025’te Ankara’nın emlak piyasasındaki hareketlilik göz kamaştırıyor. Başkent, yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeliyle her geçen gün daha da gözde hale geliyor. Şehirdeki 100 metrekarelik daireler, orta ölçekli aileler ve emlak yatırımcıları için en çok tercih edilen seçenekler arasında yer alıyor. Ancak, bu dairelerin fiyatları ilçelere göre oldukça farklılık gösteriyor. Fırsatları keşfetmek için güncel tablo ve analizlere birlikte göz atalım!
Ankara’da Mart 2025 itibarıyla konut piyasasına genel bir bakış attığımızda, Turyap Emlak Endeksi verilerine göre, ekonomik koşullar, enflasyon oranları ve ilçelerin sunduğu avantajlar konut fiyatlarını belirleyen önemli etkenler arasında yer alıyor. Türkiye’nin ekonomik dinamikleri, döviz kurlarındaki dalgalanma ve inşaat maliyetlerindeki artışlar, konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Ancak, döviz kuru avantajı sayesinde Ankara hala yabancı yatırımcılar için cazip bir pazar olarak karşımıza çıkıyor.
Çankaya gibi prestijli ilçeler yüksek fiyatlarla öne çıkarken, Keçiören ve Mamak gibi bölgeler daha uygun seçenekler sunuyor. Özellikle, Çankaya’da 100 metrekarelik dairelerin ortalama fiyatı 7 milyon TL’yi bulurken, Mamak ve Sincan gibi ilçelerde bu rakam 3.6-3.7 milyon TL aralığında seyrediyor. Ankara’nın genel görünümüne baktığımızda, enflasyonun etkisiyle inşaat maliyetlerinde artış yaşanıyor ve bu da konut fiyatlarını yukarı çekiyor.
Ankara’da fiyatları etkileyen birçok faktör bulunuyor. Konum ve altyapı, yeni konut projeleri ve ekonomik dinamikler, fiyatları belirleyen önemli unsurlar arasında yer alıyor. Örneğin, Çankaya’da fiyatlar iş merkezlerine yakınlığı ve prestijli yaşamıyla 7 milyon TL civarında seyrederken, Keçiören daha ekonomik seçenekler sunarak geniş ailelerin tercihini kazanıyor.
Ankara’da yatırım fırsatları da dikkat çekiyor. Mamak ve Etimesgut gibi gelişen bölgeler, henüz düşük fiyatlarla yatırım potansiyeli taşıyor. Çankaya ve Gölbaşı ise prestijli yatırımlar için ideal seçenekler arasında yer alıyor. Konut yatırımı düşünenler için, kısa vadeli kazanç için Mamak veya Pursaklar, uzun vadeli değer artışı için ise Çankaya tercih edilebilir.
Ankara’da emlak piyasasının Mart 2025’teki güncel durumunu anlamak ve doğru kararlar almak için bu rehberi hazırladık. Yatırım yapmayı düşünen ya da ev sahibi olmayı planlayan herkes için faydalı olacağını düşündüğümüz bu rehberi takip etmeye devam edin ve görüşlerinizi yorumlarda paylaşın! İlhan ÇAMKARA / Emlak Haber Ajansı
Bu şekilde yazılan bir makale, okuyuculara daha samimi ve bilgilendirici bir deneyim sunar. Hem profesyonel hem de samimi bir dil kullanılarak, okuyucuların konuya dahil olması ve bilgi edinmesi sağlanır.
