2025 yılı Ocak ayında gerçekleşen konut satışlarına ilişkin veriler, sektörde heyecan yarattı! Geçen yılın aynı dönemine göre yaşanan %39,7’lik artış, konut piyasasında olumlu bir hava oluşturdu. Toplam konut satışları 112 bin 173 adede ulaşarak rekor bir seviyeye ulaştı.
Bu artışın en dikkat çekici kısmı ise ipotekli satışlardaki rekor artış oldu. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, bu konuda yaptığı değerlendirmede, “2025 Ocak ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %182,79 oranında artarak 16 bin 727 adede ulaştı. Bu, toplam konut satışları içindeki ipotekli satış oranını %14,9’a çıkararak dikkat çeken bir artışı gösterdi.” dedi.
Ayrıca, ilk defa satılan konut sayısında da önemli bir artış yaşandı. 2025 Ocak ayında bir önceki yıla göre %29,77’lik bir yükselişle 32 bin 785 konut sahibini buldu. Bu da toplam konut satışları içinde ilk satışların payının %29,23 olduğunu gösteriyor.
Büyükşehirlerdeki konut satışları da hız kazandı. Ankara’da %51,4, İstanbul’da %40,9 ve İzmir’de %60,6’lık bir artış yaşandı. Bu büyükşehirlerdeki konut satışlarındaki yükseliş, sektördeki canlanmanın habercisi olarak değerlendiriliyor.
Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarında bir azalma yaşandı. 2025 yılı Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre %24,94 oranında azalarak 1.547 adede geriledi. İstanbul, yabancılara en fazla konut satışı yapılan şehir olurken, Rusya vatandaşlarının 248 konut almasıyla ilk sırada yer aldı.
Tüm bu veriler, konut piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etme gerekliliğini ortaya koyuyor. Uzmanlar, faiz politikaları, kredi imkanları ve ekonomik gelişmelerin konut piyasasına olan etkilerini sürekli olarak değerlendirmenin önemini vurguluyor. Bu verilerin ışığında, konut satışlarında gözlenen bu artışın sektördeki geleceğe yönelik beklentileri nasıl etkileyeceği merakla bekleniyor.
