Merkez Bankası’nın yayımladığı ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışına yaptığı gayrimenkul yatırımları önemli ölçüde artmış gibi duruyor. Sadece 2025 yılının Mart ayında, Türklerin yurt dışında 227 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yaptığı görülüyor. Aynı dönemde ise yabancıların Türkiye’deki alımlarının yalnızca 149 milyon dolar olduğu belirtilmiş.
“Golden Visa’ya ilgi büyük” diyen Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türk yatırımcıların yurt dışında taşınmaz ediniminde son yıllarda hızlı bir artış olduğunu ifade etmiş. Özelmacıklı, özellikle Avrupa’da ‘Golden Visa’ (Altın Vize) uygulayan ülkelere olan ilginin ciddi düzeyde arttığını ve yatırım hacminin rekor seviyelere ulaştığını belirtmiş.
Merkez Bankası Ödemeler Dengesi verilerine göre 2024 yılında Türk yatırımcılarının yurt dışındaki toplam gayrimenkul yatırımının 2,5 milyar dolara ulaştığını söyleyen Özelmacıklı, “Bu rakamı 2023 yılının aynı dönemiyle karşılaştırdığımızda yüzde 17’lik bir artış gözlemliyoruz. 2025 yılının ilk çeyreğinde ise toplam yurt dışı konut yatırımının 561 milyon dolar olduğunu ve bunun 227 milyon dolarlık kısmının sadece mart ayında gerçekleştiğini belirtmiş.
“En popüler yerler Yunanistan, Portekiz ve Dubai” diyen Özelmacıklı, Türk yatırımcılar için yurt dışında taşınmaz yatırımı yapmanın en cazip olduğu ülkelerin Yunanistan, Portekiz ve Dubai olduğunu vurgulamış. Özelmacıklı’nın paylaştığı bilgilere göre, Yunanistan’ın ‘Altın Vize’ kapsamındaki başvurularda en popüler ülkelerden biri olduğu ve Türk vatandaşlarının bu başvurularda önemli bir yer tuttuğu belirtilmiş. Ayrıca, Portekiz ve Dubai’nin de Türk yatırımcılar için tercih edilen destinasyonlar olduğu ifade edilmiş.
