Mia Bölgesi: Ticaretin Kalbi, Değeri Giderek Artıyor
Ankara’nın eski ticaret merkezlerinden biri olan Mia Bölgesi, son zamanlarda popülaritesini artırarak hem ekonomik hem de sosyal açıdan hızla gelişmeye devam ediyor. Bu gelişme, bölgenin değerini yükseltirken, ticari gayrimenkullere olan ilgiyi de artırıyor. Limit Ankara Projesi’nde bulunan cadde mağazaları, bu değişimin tam ortasında yer alarak yatırımcılara önemli fırsatlar sunuyor.
Ticari Potansiyeli Yüksek, Geniş ve Kullanışlı Mağazalar
Cadde mağazaları, iş sahiplerine markalarını büyütme ve operasyonlarını genişletme imkanı sağladığı gibi, yatırımcılar için de kazançlı bir yatırım alternatifi oluşturuyor. Projenin merkezi konumu, yoğun yaya trafiği ve bölgenin ekonomik potansiyeli, mağazaları ticari gayrimenkul yatırımı açısından çekici kılıyor. Geniş cepheleri, yüksek tabela görünürlüğü ve park sorunu olmaması, işletmelerin müşteri erişimini kolaylaştırırken, marka bilinirliğini de artırıyor. Ayrıca, farklı iş alanları için uygun planlamalar, yüksek tavanlar ve geniş iç hacimler, mağazaları çeşitli sektörler için ideal kullanım alanları haline getiriyor.
Modern Yapılar’dan Açıklama: Limit Ankara, Şehrin Yeni Ticaret Merkezi Olacak
Modern Yapılar ortaklarından Sait Bölükbaş, projeye ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Limit Ankara, Mia Bölgesi’nin yanı sıra Ankara’nın ticaret hayatını da yeniden şekillendirecek bir proje. Cadde mağazalarımız, bölgenin en büyük bulvarına cepheli konumlarıyla yüksek ticari değer sunuyor. Ofis ve rezidanslara olan büyük ilgi, bu potansiyeli daha da güçlendiriyor. Hızlı inşaat sürecimiz ve erken teslim hedefimiz sayesinde yatırımcılarımıza hızlı kazanç imkanı sunuyoruz. Şantiye sürecinde de planlanan takvim doğrultusunda hızla ilerliyoruz.”
Ticari Gayrimenkulde Öne Çıkan Yatırım Avantajları
Modern Yapılar ortaklarından Kemal Akdere, cadde mağazalarının yatırım avantajlarına dikkat çekerek şunları söyledi: “Ticari gayrimenkul, yatırım açısından birçok önemli avantaj barındırır. Düzenli ve yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir; çünkü dükkân amaçlı kullanım, konutlara kıyasla çok daha yüksek kira getirisi sunar. Böylece yatırım daha kısa sürede kendini amorti eder. İyi bir lokasyonda yer alan ticari gayrimenkullar her zaman talep görür ve uzun vadede değerini korur. Ayrıca, emlak gelir vergisi kiracı tarafından ödenir; bu da mal sahibini bu yükümlülükten muaf kılar. Kiracı değişiminde bakım, onarım ve dekorasyon gibi giderler genellikle kiracıya aittir. Kiracı, kendi işine uygun bir iç tasarımı da kendisi üstlendiği için mülk sahibinin üzerine ilave maliyet yüklemez. Tüm bu unsurlar, ticari gayrimenkulu pasif gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip hale getirir.”
Avantajlı Ödeme Koşullarıyla Yatırımın Geri Dönüşü Hızlanıyor
Limit Ankara Projesi, yatırımcılar için cazip ödeme seçenekleri de sunuyor. Peşin ödemelerde %20 indirim, 18 ay vade farksız ödeme imkanı ve yüksek kira getirisi potansiyeliyle proje, çarpan etkisi yaratarak yatırımın geri dönüş sürecini hızlandırıyor.
