2025 Türkiye Konut Piyasası: Satışlar Artıyor, Yatırım Fırsatları
TÜİK’in açıkladığı Şubat 2025 konut satış istatistikleri, Türkiye konut piyasasının canlılığını bir kez daha gözler önüne serdi. Geçen yıla kıyasla %20,1’lik bir artışla 112 bin 818 konut satışı gerçekleşti. Özellikle ipotekli satışlardaki %90,1’lik yükseliş dikkat çekiciydi, 16 bin 778 adet ipotekli satışla piyasa hareketlendi.
Bu veriler, Türkiye’nin konut sektörünün sadece ekonomik bir faaliyet alanı olmadığını, aynı zamanda bireylerin geleceğe dair umutlarını ve yatırım planlarını şekillendiren bir saha olduğunu gösteriyor. Faiz oranlarındaki düşüş eğilimi, stabil hale gelen konut fiyatları ve artan talep, bu yükselişin temel nedenleri arasında yer alıyor.
Erdal Albayrak, Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı, konut satışlarındaki artışın devam edeceğini belirtirken, Cihat Algün, Algün Yönetim Kurulu Başkanı, sektörün daha da hareketlenmesini beklediğini ifade ediyor. Bu önde gelen isimlerin değerlendirmeleri, konut piyasasındaki potansiyeli gözler önüne seriyor.
Konut piyasasındaki bu hareketlilik, yatırımcılar için önemli fırsatlar sunarken, aynı zamanda bazı riskleri de beraberinde getiriyor. Faizlerin düşmesiyle kredi kullanımının artması, konut alımını cazip hale getirirken, arz eksikliği ve ekonomik belirsizlikler de dikkat edilmesi gereken noktalar arasında.
TÜİK verileri, satışların özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde yoğunlaştığını gösterirken, bu şehirlerin yatırımcılar için talep ve değer artışı açısından cazip seçenekler sunduğu tahmin ediliyor.
Uzmanlar, 2025’in ikinci yarısında konut satışlarının daha da artacağını öngörüyor. Faizlerin düşmesi, yeni konut projelerinin devreye girmesi ve ekonomik istikrarın sağlanmasıyla birlikte, piyasanın canlılığının süreceği belirtiliyor. Ancak, yatırım yapmayı planlayanların erken harekete geçmesi ve piyasa koşullarını dikkatlice takip etmesi önem taşıyor.
TÜİK’in Şubat 2025 verileri, Türkiye konut piyasasının güçlü yükseliş trendinde olduğunu açıkça ortaya koyuyor. Bu veriler, gayrimenkul yatırımının hâlâ en güvenli ve kârlı yatırım araçlarından biri olduğunu gösteriyor. Eğer siz de yatırım yapmayı düşünüyorsanız, faizlerin düşük olduğu bu dönemi değerlendirmek mantıklı bir adım olabilir. Ancak, piyasa koşullarını yakından takip etmek ve bütçenize uygun bir plan yapmak da bir o kadar önemli. Konut piyasasındaki bu hareketlilik, hem alıcılar hem de satıcılar için yeni fırsatlar doğuruyor.
