Mayıs 4’ü, 2025 tarihinde İstanbul’da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Yarısı Bizden” kampanyasında destek tutarlarının artırılmasını duyurarak kentsel dönüşümü hızlandırmayı planladı. Bakanlık, bu kampanyaya dair merak edilen soruları 16 madde halinde cevapladı ve sosyal medya hesaplarından paylaştı.
İşte kampanya hakkında merak edilenler:
1- Kimler kampanyadan faydalanabilir?
İstanbul’un 39 ilçesindeki riskli yapı sahipleri kampanyadan yararlanabilirler.
2- Proje için gerekli şartlar nelerdir?
Yeni projedeki yapı, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü aşmamalıdır.
3- Riskli yapı olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Risk durumunu belirlemek için lisanslı kuruluşlara karot örneği vererek tespit yapılabilir.
4- Başvuru nasıl yapılır?
E-Devlet üzerinden başvuruya gerek olmadan, kat irtifakı kurulduktan sonra ilçe belediyesine başvurulmalıdır. Hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi, belirlenen randevu gününde imzalanır.
5- TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği sağlıyor mu?
Bina yerine alan bazlı dönüşümlerde, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut işbirliği ile destek sağlayabilir.
6- Büyük dönüşümlerde ne gibi kolaylıklar sağlanır?
875 bin lira hibe ve inşaat desteği sağlanabilir.
7- Geri ödeme nasıl yapılır?
Hibe tutarı, bina maliyetinden düşürülür ve kalan borç uzun vadeli taksitlendirilir.
8- Yüklenici firmaya her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?
Hak sahibinin bir konutu için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira kredi, bir dükkanı için 437 bin 500 lira hibe ve 437 bin 500 lira kredi verilebilir.
9- İlk destek alanlar diğer konut/iş yerleri için de başvurabilir mi?
Hak sahipleri, ilk konut için verilen desteğin ardından diğer konutlar için kredi imkanından yararlanabilir.
10- Ödeme hak sahibine mi yoksa yükleniciye mi yapılır?
Ödemeler, bina bazlı dönüşümlerde hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.
11- Ödeme ne zaman yapılır?
İş başlangıcında yüzde 30, taşıyıcı sistem bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30 ve yapı kullanım izni alındığında yüzde 10 ödeme yapılır.
12- Tahliye desteği ne kadar?
Tahliye desteği, 125 bin lira olarak ödenir.
13- Kiracılar da tahliye desteğinden faydalanabilir mi?
Eğer kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine tahliye desteği verilir.
14- Otopark yapılması hak kaybına neden olur mu?
Otopark ve sığınak alanları, inşaat alanı metrekaresi dışında tutulur.
15- Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar ve 10 yıla kadar vade uygulanır.
16- Kredi için gelir şartı aranır mı?
Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
