Konut Satışlarında 2025 Yılına İyi Bir Başlangıç
Geçtiğimiz yıl konut satışlarında yaşanan yüzde 20.6’lık artışın ardından, 2025 yılına da olumlu bir başlangıç yapıldığı görülüyor. Ocak ayında konuta olan talebin devam ettiği belirtilirken, gayrimenkul sektöründen gelen gelişmeler sektördeki hareketliliği gözler önüne seriyor.
Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, Ocak ayında Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 39.7 artarak 112 bin 173’e yükseldiğini açıkladı. Bu artışın yedinci ayına giren bir sürecin devamı olduğunu belirten Bucak, ayrıca ipotekli satışlardaki yüzde 182.8’lik artışın dikkat çekici olduğunu vurguladı. Bununla birlikte, banka kredili işlemlerin payının hala düşük olduğunu ve bu oranın yüzde 50’ye çıkarılması gerektiğini belirtti. Ayrıca, fiyat, vade, faiz getirileri ve kredi problemleri nedeniyle satışa dönüşmeyen taleplerin olduğunu da dile getirdi.
Yabancıya yapılan konut satışlarında ise bir düşüş yaşandığını belirten Bucak, yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 24.9 azalarak bin 547’ye gerilediğini söyledi. Bu düşüşün nedenlerini açıklayan Bucak, yabancı yatırımcılara karşı uygulanan gölge önlemlerin ve yatırım dostu bir ortamın oluşturulmamasının bu rakamlara yansıdığını ifade etti. Bu konuda iyileştirmeler yapılması gerektiğini vurgulayan Bucak, toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışın payının yüzde 1.4 olduğunu belirtti.
Konut sektöründe yaşanan bu gelişmeler, sektörün geleceği ve ekonomiye olan etkileri açısından önem taşıyor. Konut satışlarındaki artışın devam etmesi ve yabancı yatırımcılara karşı daha dostane bir ortam oluşturulması sektörün canlanması ve ekonomiye katkı sağlaması açısından önemli bir adım olabilir.
Bu gelişmelerin yanı sıra, sektördeki diğer önemli konular ve gelecek projeleri de yakından takip edilmelidir. Konut satışlarındaki artışın sürdürülebilir olması ve sektörün geleceği için alınacak önlemler ve yapılacak yatırımlar büyük önem taşımaktadır. Bu süreçte sektörün önde gelen isimlerinin görüşleri ve analizleri de önemli bir rehber olabilir.
Konut satışlarındaki artışın ekonomiye olan olumlu etkileri göz önünde bulundurulduğunda, sektördeki bu hareketliliğin devam etmesi ve sektörün geleceği için gerekli adımların atılması büyük bir önem taşımaktadır. Sektörün paydaşları ve karar vericiler, sektördeki gelişmeleri yakından takip etmeli ve gelecek için stratejik planlamalar yapmalıdır.
