Taşınmaz sahipleri dikkat! Kira gelir beyannamesi verme süreci başladı ve milyonlarca kişiyi ilgilendiriyor. Yapılan açıklamalara göre, 2024 takvim yılında mal ve haklarını kiralayanların vergilendirilmesi konusunda önemli detaylar var. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunarak bilgi verdi.
Özelmacıklı, ülkemizde 7 milyon kiracının bulunduğunu belirterek, taşınmazların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirlerin ‘gayrimenkul sermaye iradı’ olarak vergilendirildiğini söyledi. 2024 yılı içinde tahsil edilen toplam mesken kira gelirinin 33 bin TL üzerinde olması durumunda beyanname verilmesi gerektiğini vurguladı. Ayrıca, vergi kesintisine tabi işyeri kira gelirleri için de ayrı bir sınırın olduğunu belirtti.
Kira gelirlerinin vergilendirilmesinde, safi tutarın götürü gider veya gerçek gider yöntemiyle tespit edilebileceğini açıklayan Özelmacıklı, belirli giderlerin indirilebileceğini ifade etti. Giderlerin belgelendirilmesi gerektiğini ve belgelerin 5 yıl saklanması gerektiğini de ekledi. Ayrıca, mesken kira gelirlerinin doğru şekilde beyan edilmesi ve tevsik zorunluluğuna uyulması gerektiğini vurguladı.
Beyanname verme süreciyle ilgili detayları da paylaşan Özelmacıklı, gelir vergisi beyannamesinin 2 Nisan’a kadar verilebileceğini belirtti. Hazır Beyan Sistemi’nin kullanımını önererek, kira beyannamesinin hızlı ve güvenli bir şekilde verilebileceğini söyledi. Ayrıca, hesaplanan gelir vergisinin taksitlerinin belirlenen tarihlerde ödenmesi gerektiğini hatırlattı.
Taşınmaz sahipleri için önemli olan kira gelir beyannamesi süreci hakkında detaylı bilgiler veren Özelmacıklı, milyonlarca kişiyi ilgilendiren vergilendirme konusunda dikkat edilmesi gereken noktaları açıkladı. 2024 yılına ait beyannamenin zamanında ve doğru şekilde verilmesi, cezalardan kaçınmak ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmek açısından büyük önem taşıyor. Bu süreçte hazır beyan sisteminin kullanımı ve uzman desteğinden faydalanmanın önemine vurgu yaptı.
Sonuç olarak, taşınmaz sahiplerinin kira gelir beyannamesi sürecine ilişkin bilinçli ve doğru adımlar atması gerektiği açıkça belirtiliyor. 2024 yılında beyanname verme sürecinde dikkatli olmak ve gereken özeni göstermek, mali açıdan sorunsuz bir yıl geçirmenin anahtarı olabilir.
