Bodrum mu Dubai mi? Yatırımcılar için en karlı seçenek
Gayrimenkul yatırımcıları için Bodrum ve Dubai, adeta birer yatırım cenneti gibi parlıyor. Peki, hangisi daha kazançlı? Bodrum’un turizm potansiyeli mi yoksa Dubai’nin döviz bazlı getirileri mi daha cezbedici? Bu soruların yanıtlarını arayan TÜGEM İl Başkanı Sevil Ece Gümüş Kapar ve Yüksek Mimar Neda Yağlı, bu iki popüler bölgenin gayrimenkul piyasasını titizlikle inceledi.
Bodrum ve Dubai, gayrimenkul yatırımcılarının gözde rotaları olarak öne çıkıyor. Bodrum, turizm potansiyeli ve kısa vadeli yatırımlar için avantaj sağlarken, Dubai ise döviz bazlı kazanç ve yüksek kira getirisiyle uzun vadeli yatırımcıları cezbediyor.
Bodrum’da konut fiyatları hızla yükselirken, özellikle sahil kesimindeki lüks projeler yatırımcılar için çekici fırsatlar sunuyor. Ancak, TL bazında yapılan yatırımların döviz kurlarındaki dalgalanmalardan etkilenebileceği unutulmamalı. Diğer yandan Dubai, dolar bazlı bir piyasa olması ve kısa bir amortisman süresiyle yatırımcılara daha öngörülebilir bir kazanç sağlıyor. Düşük vergi oranları ve oturum izni gibi avantajlar da uzun vadeli yatırımcıları cezbediyor.
Bodrum ve Dubai arasında karşılaştırma yaparken, Bodrum’un turizm potansiyeli ve prestijli yaşam tarzının kısa ve orta vadeli yatırımlar için cazip olduğu görülüyor. Diğer yandan Dubai, istikrarlı kira getirisi ve uluslararası yatırımcı dostu yapısıyla uzun vadeli kazanç için daha güvenilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Bodrum’da konut fiyatları rekor kırarken, en pahalı satılık dairelerden en uygun kiralık dairelere kadar geniş bir fiyat skalası mevcut. Dubai’de ise yatırımcılar için 1+1 dairelerin başlangıç fiyatı yaklaşık 250.000 dolar seviyesinde. Kira piyasasında ise aylık kira bedelleri 1.500 dolardan başlıyor.
Bodrum ve Dubai, yatırımcılar için farklı avantajlar sunarken, her iki bölgede de konut yatırımı yapacak olanların lokasyon, proje niteliği ve kira getirisi potansiyelini dikkate almaları önem taşıyor. Bodrum’un sıcak atmosferi ve turizm cazibesi ile Dubai’nin küresel yatırım imkanları arasında tercih yaparken, uzman görüşleri ve detaylı analizler ışığında karar vermek en doğru yol olacaktır.
