Yeni mezun bir gazeteci olarak, yetki belgeli emlak işletmelerinin artık taşınmaz mal sahipleri adına E-Devlet üzerinden kira sözleşmeleri hazırlayabileceklerini söylemekten mutluluk duyuyorum. Hazine ve Maliye Bakanlığının duyurusuna göre, bu uygulama artık yetki belgeli emlak işletmeleri için de geçerli olacakmış. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı da konu hakkında değerlendirmelerde bulunmuş ve işin detaylarını anlatmış.
Özelmacıklı, kira kontratlarının artık E-Devlet üzerinden yapılabilmesinin gerçek kişiler arasında zaten kullanıldığını belirtmiş. Ama işte bu yeni gelişmeyle birlikte yetki belgeli emlak işletmeleri de bu kolaylıktan faydalanabilecekmiş. Yani artık gayrimenkul sahibi, emlak işletmesine yetki vererek E-Devlet üzerinden kira kontratı düzenleyebilecekmiş. Bu da demek oluyor ki, işler daha da kolaylaşacakmış.
Sistemin nasıl işleyeceğini merak ediyorsanız, Özelmacıklı size biraz açıklama yapmış. Emlak danışmanlarının mülk sahipleri adına kira kontratı yapabilmesi için, öncelikle gayrimenkul sahibinin WebTapu sistemine giriş yaparak emlak işletmesine yetki vermesi gerekiyormuş. Sonrasında emlak işletmesi, E-Devlet üzerinden işlemlere başlayacakmış. Mülk sahibinin kimlik bilgilerini girerek kira kontratını hazırlayacakmış. Böylece kira kontratı emlak danışmanı tarafından hazırlanıp tarafların onayına sunulabilecekmiş.
Özelmacıklı, bu düzenlemenin gayrimenkul kiralama işlemlerinde büyük bir kolaylık sağlayacağını düşünüyormuş. Çünkü Türkiye’de 7 milyon kiracı olduğunu belirtmiş ve E-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmelerinin sayısının 50 bine yaklaştığını söylemiş. Yani demek oluyor ki, bu uygulama gerçekten de çok işe yarayacak gibi duruyor. Artık yetki belgeli emlak işletmelerinin de bu sistemi kullanmasıyla birlikte, her şey daha da kolaylaşacakmış. Bu durum hem emlak işletmeleri hem de vatandaşlar için büyük bir avantaj olacakmış.
Sonuç olarak, yetki belgeli emlak işletmelerinin artık E-Devlet üzerinden kira sözleşmeleri hazırlayabilecek olmaları gerçekten büyük bir gelişme olarak karşımıza çıkıyor. Bu uygulama sayesinde birçok sorunun önleneceğini ve kiralama işlemlerinin daha da kolaylaşacağını söyleyebilirim. Umuyorum ki bu gelişme sektöre olumlu bir şekilde yansır ve herkes için faydalı olur.
