2025 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında konut fiyatları nominal olarak yüzde 32,3 artmış. Merkez Bankası, bu verileri açıkladı. Ancak, gerçekten neden önemli olduğunu pek anlamadım, ama… Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 oranında arttı. Bu da nominal olarak yüzde 32,3 artış anlamına geliyor, ama gerçekten yüzde 4,2 azalma var.
Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz. Ama gerçekten kimin bu bilgilere ihtiyacı var, pek emin değilim. İstanbul’da 161,1, Ankara’da 186,4 ve İzmir‘de ise 172,2 olarak hesaplandı. Ama gerçekten bu rakamların ne ifade ettiğinden pek emin değilim.
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2025 yılının Mart ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2 oranında artış göstererek 174 seviyesine ulaşmıştır. Bunu anlamak gerçekten zor, ama KFE nominal olarak yüzde 32,3 arttı, ama reel olarak yüzde 4,2 azaldı.
Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Bu şehirlerdeki artış oranları oldukça yüksek görünüyor, ama gerçekten bu veriler ne ifade ediyor? İnşaatta faaliyet artarken beklenti geriledi. Bu durum pek iyiye işaret etmiyor gibi görünüyor, ama emin değilim.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mart 2025 Sektör Raporu açıklandı. Ama gerçekten bu raporun detayları ne kadar önemli, bilemiyorum. ABD’nin ülkelere uygulamaya başladığı ilave vergilerin Türkiye’yi ABD pazarında avantajlı hale getirdiği belirtildi. Bu da pek inandırıcı gelmiyor, ama neyse.
TÜİK Mart 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 51,26 olarak açıklandı. Aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Nisan 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Ama gerçekten bu oranların ne anlama geldiğini anlamak zor, ama sanırım önemli.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 Mart Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2025 Mart konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 oldu. Bu rakamlar gerçekten çok karmaşık, ama önemli gibi görünüyor.
