Lüks Site Aidatları Rekor Seviyede Yükselişte – Emlak Haberleri
Lüks site ve apartman aidatları, şaşırtıcı bir şekilde 50 bin lirayı geçti. Her gün, vatandaşlardan aidatlarla ilgili şikayetler geliyor. Zira lüks site ve apartman aidatları İstanbul’da şimdiden 50 bin liraları buldu. İşte ilçe ilçe güncel site ve apartman aidatları hakkında detaylar.
Aidatlar konusunda vatandaşların endişeleri artıyor. Hürriyet’ten alınan bilgilere göre, ev fiyatları ve konut kiraları yanında aidatlar da büyük bir sorun haline geldi. Özellikle büyük şehirlerde talep edilen site aidatları, aile bütçelerini zorluyor. Ev sahipleri ve kiracılar, yapılan zamları oldukça yüksek buluyor. Yönetim şirketleri ise aidat artışlarını, asgari ücret sonrası artan personel giderleri ve enflasyonla gerekçelendiriyor. Ancak bu zamların sebepleriyle uyumlu olduğu pek söylenemez.
EVA Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre, İstanbul genelinde aidat artışları hızla yükselişte. Bu yıl başında, aidatlara yüzde 25 ile yüzde 71 arasında zam yapıldı. Bazı sitelerde ise yüzde 150’ye varan zamlar tespit edildi. Ortalama olarak, 100 metrekarelik daireler için aylık aidat tutarı 1.600 liraya ulaştı.
Lüks site aidatlarına örnek vermek gerekirse, Beşiktaş’ta markalı projelerde 100 metrekarelik dairelerin aidatları 32 bin liraya kadar çıkabiliyor. Şişli’de lüks projelerde de aidatlar 35 bin lirayı bulabiliyor. Sarıyer, Üsküdar ve Beykoz gibi lüks villa sitelerinde ortalama aidat rakamları 12 bin ile 20 bin lira arasında değişiyor. Kadıköy Bağdat Caddesi’ne yakın rezidans projelerinde ise aidat bedelleri ortalama 8-12 bin lira aralığında seyrediyor.
Ankara ve İzmir’de ise durumlar farklılık gösteriyor. İzmir’de aidat artış oranları İstanbul ortalamasından daha yüksek ve yaklaşık yüzde 65 seviyesinde. Ankara’da ise aidat artışları İstanbul ile benzerlik gösteriyor, ortalama yüzde 50 seviyesinde.
Aidatlar konusunda 2025 yılında ciddi bir artış beklentisi var. Birçok sitede yeni yılda aidatların yüzde 120’ye kadar artış göstereceği bilgisi geliyor. Tahminlere göre, İstanbul’da site aidatları 40-45 bin lira seviyelerine ulaşacak.
Aidatlarla ilgili en sık sorulan sorular arasında, kiracıların aidat borcunu kimin ödeyeceği, hangi aidatların kiracı tarafından ödeneceği gibi konular yer alıyor. Kat malikleri ve apartman sakinlerinin aidatları düzenli ödemesi gerektiği unutulmamalıdır.
Sonuç olarak, lüks site ve apartman aidatlarında artan trend, vatandaşların cebini ciddi şekilde etkilemeye devam ediyor. Aidatlarla ilgili sorunlar ve zamlar, konut sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir gündem maddesi haline gelmiş durumda. İlerleyen yıllarda, bu konudaki gelişmelerin nasıl şekilleneceği merakla bekleniyor.
