Lüks konut satışında artan ilgi, emlak sektöründe büyük bir hareketlilik yaratıyor. Faiz hassasiyeti olan kesim ve ticaret yapanlar, 20-25 milyon liraları bulan satış fiyatlarına rağmen lüks konut alımında istekli bir şekilde hareket ediyorlar. Mars Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Bucak, bu konuda önemli açıklamalarda bulundu.
Bucak, son yıllarda yapılan fiyatlama hatalarına dikkat çekerek, Amerika’da ev satışlarında kullanılan bir fiyat kontrol sisteminin eksikliğinden bahsetti. Türkiye’de ise fiyatların kişilerin belirlediği kadarıyla değişkenlik gösterdiğini vurguladı. Fiyatlarda yaşanan suni artışların gerçek piyasa değerlerinden uzaklaşmaya sebep olduğuna işaret etti.
Gayrimenkul projelerine pazarlama ve satış yönetimi hizmeti veren Bucak, değerleme raporlarının zorunlu hale getirilmesi gerektiğini savundu. Tapu işlemlerinde gerçek değerlerin gösterilmesinin önemini vurgulayarak, bu durumun Türk toplumunda bir alışkanlık haline geldiğine dikkat çekti.
Konut alımını düşünenler için bu yılın fırsatlarla dolu olduğunu belirten Bucak, fiyatların artacağı öngörüsünün piyasayı hareketlendirdiğini ifade etti. İkinci el konut piyasasında yaşanan gerilemenin alıcılara pazarlık marjı sağladığını ve doğru zamanda doğru fiyatla konut almanın önemine değindi.
Ayrıca, konut yatırımlarının geri dönüş sürelerinin kısalmasıyla yatırımcılarda bir hareketlenme olduğunu belirten Bucak, bu durumun piyasayı olumlu yönde etkilediğini söyledi.
Emlak sektöründe yaşanan bu gelişmelerle ilgili detaylı bilgi almak isteyenler için, Turkeybuild İstanbul 2025 Yapı Fuarı, Rising City & Yapı ve Yaşam Fuarı 2025 gibi etkinliklerin düzenleneceğini de duyurdu.
Lüks konutlara olan ilginin devam ettiğini vurgulayan Bucak, faiz hassasiyeti olan kesim ve ticaret yapanların bu alanda oldukça istekli olduklarını belirtti. Bu nedenle, lüks konut satışında herhangi bir sorun yaşanmadığını ve bu alanda hareketliliğin devam ettiğini ifade etti.
Emlak sektöründe yaşanan bu gelişmeler, konut alımı ve yatırımı düşünenler için önemli fırsatlar sunuyor. Güncel konut fiyatları ve sektördeki değişimler hakkında bilgi sahibi olmak isteyenler, konut projeleri ve yatırımlarında doğru kararlar verebilmek adına bu gelişmeleri yakından takip etmelidir.
