Kira Gelirleri Beyannameleri Son Tarih Ne Zaman?
Mali müşavir Emre Özerçen, mükelleflere önemli bir hatırlatma yaparak, 1 Ocak – 31 Aralık 2024 dönemine ait gayrimenkul sermaye kira gelirlerinin beyanı için son tarihin 2 Nisan olduğunu duyurdu. Konuyla ilgili detayları paylaşan Özerçen, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde dikkat edilmesi gereken noktalara da değindi.
Özerçen’in açıklamalarına göre, gayrimenkul sermaye iradında gelirin elde edilmesinde “tahsilat esası” benimsenmiş durumda. Bu esasa göre, kira gelirlerinin vergilendirilebilmesi için nakden veya ayni olarak tahsil edilmiş olması gerekiyor. Özellikle yabancı para cinsinden belirlenen kira bedelleri için dikkat edilmesi gereken noktalar da bulunuyor.
Mali müşavir Emre Özerçen, mükelleflerin elektronik ortamda da ödeme yapabileceklerini belirtti. Kullanıcı kodu, parola ve şifre alarak yıllık gelir vergisi beyannamelerini doğrudan kendileri gönderebileceklerini ya da meslek mensubu aracılığıyla elektronik ortamda gönderebileceklerini vurguladı.
Özerçen, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde gerçek gider yöntemi ve götürü gider yöntemi ile safi tutarın tespit edilebileceğini açıkladı. Seçilen yönteme göre hasılatlardan yüzde 15’ini götürü gider olarak indirme imkanı bulunduğunu belirtti.
Ayrıca, kira geliri elde eden kişilerin, belirli limitler dahilinde beyanname vermek zorunda olmadığını da hatırlatan Özerçen, konutlardan elde edilen gelirlerde ve kira bedellerinin yabancı para cinsinden belirlendiği durumlarda dikkat edilmesi gereken hususlara da değindi.
Son olarak, Özerçen, götürü gider yöntemini seçmiş olan mükelleflerin iki sene geçmeden gerçek gider yöntemine dönemeyeceğini ve hakları kiraya verenlerin götürü gider yöntemini uygulayamayacaklarını belirterek, mükellefleri konu hakkında bilgilendirdi.
Bu önemli tarihleri ve vergilendirme süreçlerini unutmamak adına mükelleflerin gerekli işlemleri zamanında yapmaları, mali açıdan sıkıntı yaşamamaları açısından büyük önem taşıyor. Unutmayın, 2 Nisan günü akşamına kadar beyannamelerinizi vermeyi unutmayın!
