Ankara’da Konut Satışları Ocak 2025: Detaylı İnceleme
Ankara’da yaşanan konut satışlarına dair son veriler, TÜİK Ankara bölge müdürlüğü tarafından açıklandı. Ocak ayında 10 bin 158 konutun satıldığı belirtilirken, bu rakam bir önceki aya göre yüzde 40 oranında bir düşüş yaşandı. Türkiye genelinde ise toplamda 112 bin 173 konut satışı gerçekleşti.
Ankara’da geçen yılın aynı dönemine göre konut satışlarında artış yaşanırken, bir önceki aya göre ise sert bir düşüş gözlendi. Geçen yıl Ocak ayında 6 bin 709 konutun satıldığı Ankara’da, bu yılın Ocak ayında ise 10 bin 158 konutun satıldığı bilgisi paylaşıldı. Gayrimenkul PR tarafından yapılan açıklamada, satıcıların fiyat artışlarıyla konut satışlarının düştüğü belirtildi.
Gayrimenkul ekonomisi üzerine faaliyet gösteren Gayrimenkul PR, Ankara’daki konut fiyatlarının reel olarak düştüğünü analiz etti. Konut satışlarında geçen yıla göre yüzde 62’lik bir artış yaşanırken, bir önceki aya göre ise yüzde 40’lık bir düşüş görüldü. Bu büyük farkın sebebi olarak, inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin suni fiyat artışına gitmeleri ve konut satışlarının hızla düşmesi gösterildi.
Önümüzdeki Nisan ayından itibaren doğrulanmış ilan sisteminin başlayacağı ve piyasadaki sahte ilanların silineceği belirtildi. Doğru fiyatlamanın öneminin artacağı vurgulanırken, satıcıların ve alıcıların konut alım-satım kararları öncesinde konusunda uzman kişilerden destek almalarının faydalı olacağı ifade edildi.
Ankara ilçeleri bazında Ocak 2025’te gerçekleşen konut satış sayıları şu şekilde sıralandı:
– Akyurt: 122
– Altındağ: 710
– Beypazarı: 67
– Elmadağ: 83
– Etimesgut: 849
– Gölbaşı: 489
– Güdül: 25
– Haymana: 39
– Kahramankazan: 78
– Keçiören: 1476
– Kızılcahamam: 57
– Mamak: 1282
– Polatlı: 218
– Pursaklar: 286
– Sincan: 1239
– Yenimahalle: 1068
– Çankaya: 1751
– Çubuk: 273
– Şereflikoçhisar: 36
Ankara’da yaşanan konut satışlarındaki bu değişim ve gelişmeler, gayrimenkul sektörü ve ilgili taraflar açısından önemli bir konuyu oluşturmaya devam ediyor. Gelecek süreçte piyasada yaşanacak olan gelişmelerin yakından takip edilmesi ve doğru bilgiye dayalı kararlar alınması gerekmektedir.
