Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri 2025: Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedelleri Güncellendi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, ülke genelinde uygulanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi kapsamında 2025 yılı için yapı yaklaşık birim maliyetlerini güncelledi. Bu güncelleme, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesaplanmasında önemli bir rol oynayacak. İşte yeni hesaplama ile metrekare başına ücretlerin detayları:
Yapının Mimarlık Hizmetlerine Esas Olan Sınıflar ve Birim Maliyetleri
I. SINIF (A) GRUBU YAPILAR: Bu grupta basit hayvancılık ve tarım yapıları gibi yapılar yer alır. Metrekare başına birim maliyet 2.100,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
I. SINIF (B) GRUBU YAPILAR: Basit padoklar, sert plastik örtülü seralar gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 3.050,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
I. SINIF (C) GRUBU YAPILAR: Betonarme su depoları, büyükbaş hayvan ahırları gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 3.300,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
II. SINIF (A) GRUBU YAPILAR: Deniz iskeleleri, genel amaçlı depolar gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 6.600,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
II. SINIF (B) GRUBU YAPILAR: Botanik yapılar, kapalı pazar yerleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 10.200,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
II. SINIF (C) GRUBU YAPILAR: Bağ/dağ/köy evleri, bungalov evler gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 12.400,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
III. SINIF (A) GRUBU YAPILAR: Akaryakıt istasyonları, çocuk destek merkezleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 17.100,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
III. SINIF (B) GRUBU YAPILAR: Apart oteller, iş merkezleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 18.200,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
III. SINIF (C) GRUBU YAPILAR: Ağız ve diş sağlığı merkezleri, huzurevleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 19.150,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
IV. SINIF (A) GRUBU YAPILAR: Açık cezaevleri, alışveriş merkezleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 21.500,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
IV. SINIF (B) GRUBU YAPILAR: Arşiv binaları, banka binaları gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 27.500,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
IV. SINIF (C) GRUBU YAPILAR: Adalet sarayları, hastaneler gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 32.600,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
V. SINIF (A) GRUBU YAPILAR: Büyükelçilik binaları, stadyumlar gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 34.400,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
V. SINIF (B) GRUBU YAPILAR: Deniz kuvvetleri tesisleri, oteller gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 35.600,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
V. SINIF (C) GRUBU YAPILAR: Bale yapıları, müzeler gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 39.500,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
V. SINIF (D) GRUBU YAPILAR: Havalimanı terminal binaları, şehir hastaneleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 43.400,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
V. SINIF (E) GRUBU YAPILAR: Rüzgar enerji santralleri gibi yapılar bu grupta yer alır. Metrekare başına birim maliyet 86.250,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
Bu güncellenen birim maliyetler, 2025 yılından geçerli olacak ve yapı sektöründe önemli bir referans haline gelecek. Yapı sahipleri ve sektör temsilcileri, bu yeni hesaplamaları dikkate alarak projelerini planlamaya başlayabilirler. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu adımı, sektördeki standardizasyonu ve kaliteyi artırmayı hedefliyor.
Eğer siz de yapacağınız bir proje için bu birim maliyetleri göz önünde bulundurmak istiyorsanız, detaylı bir maliyet analizi yapmanız önemlidir. Profesyonel bir mimarlık veya mühendislik firması ile çalışarak, projenizin gereksinimlerine uygun bir maliyet planı oluşturabilirsiniz.
Bu yeni birim maliyetleri, yapı sektöründeki gelişmeleri ve standartları yansıtmakta olup, sektördeki katma değeri artırmayı hedeflemektedir. Yapı sahipleri, proje geliştiriciler ve sektör profesyonelleri, bu güncellenen birim maliyetlere göre projelerini planlayarak sektördeki kalite standartlarını yükseltebilirler.
