2025 Şubat Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: Konut ve İşyeri Kiraları İçin Önemli Bilgiler!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak Şubat 2025 kira artış oranı belirlendi. Ocak 2025’de Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 42,12 artış gösterdi. Bu veriler doğrultusunda, konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
TÜFE’deki değişim oranları incelendiğinde, Ocak 2025’te bir önceki aya göre yüzde 5,03, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 5,03, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,12 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 56,35 artış yaşandığı görüldü.
Konut harcamaları ana grubunda yaşanan artışlar da dikkat çekiciydi. 2025 yılı Ocak ayı ana harcama gruplarına göre, bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 68,90 oranında artış gösterdi. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubunda yüzde 7,34 oranında artış yaşandı.
Şubat 2025 kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 56,35, ev ve işyeri kiralarını nasıl etkileyecek? Bu oranın ev sahipleri ve kiracılar üzerindeki etkilerini örnekler üzerinden inceleyelim.
Kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanan kira artış oranı, ev sahiplerinin ve kiracıların dikkat etmesi gereken bir konudur. Bu oranın üzerinde kira artışı yapma hakkı olmayan ev sahipleri, belirlenen kira artış oranına uymak zorundalar.
TÜİK’in Ocak 2025 TÜFE verilerine göre belirlediği 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Bu oran konut ve işyeri kiralarında Şubat 2025’de uygulanacak kira artış oranını belirlemekte temel alınıyor.
Örnek olarak, bir ev veya işyeri kiralaması durumunda, belirlenen yüzde 56,35 kira artış oranı üzerinden hesaplama yapılabilir. Bu oranın ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkiyi nasıl etkilediği ve kira bedellerine nasıl yansıdığını detaylı olarak inceleyebiliriz.
Şubat 2025 kira artış oranlarının açıklanması, konut ve işyeri sahipleri ile kiracılar arasındaki ilişkileri şekillendirecek önemli bir adımdır. Bu oranlar, hem ev sahiplerinin mali durumunu hem de kiracıların bütçelerini doğrudan etkileyecektir. Dolayısıyla, mevcut ekonomik koşullar ve enflasyon verileri doğrultusunda yapılan bu açıklamalar, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren herkes için önemli bir başvuru kaynağı olacaktır.
