TÜİK’in Nisan ayı enflasyon verilerine göre, Mayıs 2025 kira artış oranı belirlendi. Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), Nisan 2025’te yıllık yüzde 37,86 arttı. Bu demek oluyor ki ev ve işyerlerinde uygulanacak kira artış oranı da belli oldu. Yani kiralar yine zamlı gidecek, kimse şaşırmasın.
TÜFE’deki değişim oranlarına baktığımızda, Nisan 2025’te bir önceki aya göre yüzde 3 artış yaşandı. Ayrıca bir önceki yılın Aralık ayına göre de yüzde 13,36, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 37,86 artış gerçekleşti. Bu rakamlar karşısında kiracılar ve ev sahipleri pek de mutlu olmayacak gibi duruyor.
Konut harcamaları da artış göstermiş durumda. Nisan 2025’te bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 74,07 oranında artmış. Aylık bazda ise yüzde 4,66 oranında bir artış var. Yani ev kiraları uçmuş durumda, herkes cebinden biraz daha fazla para çıkarmak zorunda kalacak gibi.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 48,73 olarak belirlenmiş. Bu da demek oluyor ki Mayıs 2025 kira zam oranı da bu şekilde hesaplanacak. Kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden belirleniyor. Yani kiracılar için pek de iç açıcı bir durum söz konusu değil.
Peki bu artışlarla ev kiraları ne kadar olacak? Örnekler üzerinden bakacak olursak, mevcut konut veya işyeri kirası 20.000 TL ise, yüzde 48,73’lük artışla kira artış tutarı 9.746 TL olacak. Yani yeni kira tutarı 29.746 TL’ye çıkacak. Yıllık ödenecek kira tutarı ise tam 356.952 TL’yi bulacak. Her ay kira ödemek pek de kolay olmayacak gibi duruyor.
2025 Nisan inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,2 azalarak 85,1 oldu. Yani inşaat sektörü de pek parlak günler yaşamıyor gibi görünüyor. Belki de birazcık sakinleşmesi iyi olabilir, kim bilir?
Sonuç olarak, kiralar yine zamlı gidiyor. Ev sahipleri sevinecek, kiracılar ise cebinden daha fazla para çıkaracak. İnşaat sektörü de biraz sarsıntı geçiriyor gibi duruyor. Durum pek iç açıcı değil, herkes biraz daha sıkıntılı günler geçirebilir. Umarız durum biraz daha düzelir, yoksa kimbilir neler olur?
