Şubat Ayında Konut Satışı Rekor Kırıyor
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), son verilerle şubat ayında konut satışlarında dikkat çekici bir artış yaşandığını duyurdu. Geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1’lik bir yükseliş kaydedilirken, bu rakamların özellikle dikkat çekici olduğu belirtildi.
Konut satışlarına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy, yabancılara yönelik konut satışlarında ise önceki yıla kıyasla yüzde 21’lik bir düşüş yaşandığını vurguladı. Aksoy, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul alımında ise rekorların ardı arkasının kesilmediğine dikkat çekti.
Şubat 2025, son beş yılın en yüksek konut satışı gerçekleşen ayı olarak kayıtlara geçti. Aksoy, genellikle yılın son aylarında konut satışlarında artış yaşandığını ve yeni yıl ile birlikte bu rakamların düştüğünü belirtirken, 2025’in ilk iki ayında güçlü bir çıkış gözlendiğini ifade etti.
Yabancılara yapılan konut satışlarında Rusya Federasyonu vatandaşlarının ilgisinin devam ettiğini belirten Aksoy, İstanbul, Antalya ve Mersin gibi şehirlerde yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğunu açıkladı. Özellikle İstanbul’da yabancılara konut satışlarının öne çıktığına dikkat çeken Aksoy, yurt dışından gayrimenkul alımına olan talebin ise artarak devam ettiğini söyledi.
Konut satışlarını illere göre incelediğimizde, İstanbul’un yüzde 17’lik payla zirvede olduğunu belirten Aksoy, Ankara, İzmir ve Antalya’nın da konut satışlarında önemli bir rol oynadığını ifade etti.
Ipotekli satışlarda da artış yaşandığını dile getiren Aksoy, kredi faiz oranlarında yaşanan düşüşün ipotekli satışları olumlu yönde etkilediğini belirtti. Gelecek aylarda bu trendin devam etmesi durumunda ipotekli satışların daha da artabileceğini öngördü.
Sıfır konut satışlarının da dikkate değer olduğunu ifade eden Aksoy, bu alanda yapılacak kampanyaların talebi artırabileceğini söyledi. İlk el satışların payının yüzde 40’ın üzerine çıkabileceğine işaret eden Aksoy, konut sektöründe gelecek aylara ilişkin beklentilerini paylaştı.
Konut satışlarında yaşanan bu olumlu gelişmelerin sektöre olan güveni artırdığını ve yatırımcıları harekete geçirdiğini belirten Aksoy, önümüzdeki dönemde konut sektöründe daha da hareketli günlerin yaşanabileceğini sözlerine ekledi.
Şubat ayında yaşanan bu rekor kırıcı artışın sektöre olan olumlu etkilerinin devam edeceği göz önünde bulundurulduğunda, konut sektöründe heyecan verici günlerin bizleri beklediği aşikar.
