Bolu Kartalkaya’da gerçekleşen trajik otel yangını, 78 vatandaşımızın hayatını kaybetmesine neden olmuştu. Bu acı olayın ardından ülke genelindeki çok katlı projelerin güvenilirliği sorgulanmaya başlandı. İşte tam da bu noktada İstanbul’un en değerli lokasyonlarından birinde yer alan ve 15 milyon TL ile 30 milyon TL arasında değişen fiyatlarla ofislerin satıldığı Mesa Koz projesinde büyük bir eksiklik ortaya çıktı.
Mesa Koz projesinde, 55 metre yüksekliğindeki binada katlarda yağmurlama sistemi bulunmadığı tespit edildi. Ancak bu eksiklikle sınırlı kalmadı. İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alan bu projede ciddi güvenlik açıkları olduğu ortaya çıktı.
Kadıköy Belediyesi’nin şikayetler üzerine inşaatı mühürlemesinin ardından, CHP’li meclis üyeleri de konuya el attı. Hüseyin Sağ, Deniz Erzincan ve Nadir Ataman İBB Meclis Başkanlığı’na verdiği soru önergesinde, projenin satışa başladığını ve fiyatların oldukça yüksek olduğunu belirtti. Ancak burada dikkat çeken bir detay vardı: Daire alan kişiler aslında apart otel satın almıştı ve bu durum tapuya yazı yazılmasıyla ortaya çıkmıştı. İnşaatın altı aydır durduğu ve daha sonra Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan tadilat ruhsatı alındığı belirtildi.
Şirketlerin de Mesa Koz projesinde ciddi güvenlik endişeleri yaşadığı ortaya çıktı. Healthica Tıbbi Sistemleri isimli şirket, dubleks bir ofis kiraladı ancak itfaiye raporu alamadığı için taşınmaktan vazgeçti. İstanbul Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanlığı’na başvuran şirket, katlarda yağmurlama sisteminin olmadığını tespit etti ve rapor alamadı. Bu durum, şirketin güvenlik endişelerini artırdı ve Mesa Koz’a taşınmaktan vazgeçmelerine neden oldu.
Mesa Koz’da kafe ve restoran açmayı planlayan yatırımcıların da güvenlik endişeleri nedeniyle projeden vazgeçtiği öğrenildi. Ayrıca AYEDAŞ’ın da köpükleme sistemi yapılması için şirkete yazı yazdığı belirtildi. Bu durum, projenin güvenlik konusunda ciddi eksiklikler içerdiğini bir kez daha gözler önüne serdi.
Sonuç olarak, Mesa Koz projesindeki eksikliklerin firma ilgisini azalttığı ve güvenlik endişeleri yarattığı açıkça görülmektedir. Bu tür projelerin daha dikkatli bir şekilde incelenmesi ve denetlenmesi gerektiği ortaya çıkmıştır. Güvenliğin her şeyden önce geldiği bu tür projelerde, vatandaşların ve yatırımcıların güvenliğinin sağlanması büyük bir önem taşımaktadır. Bu tür olayların tekrar yaşanmaması için gerekli önlemlerin alınması ve denetimlerin sıkı bir şekilde yapılması gerekmektedir.
