2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi: TCMB Açıkladı – Emlak Güncel
Yıllık bazda konut fiyatlarında önemli bir artış yaşandı! Türkiye genelinde 2025 Şubat ayında Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre konut fiyatları nominal olarak yüzde 31,3 oranında yükseldi. Bu önemli verileri Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) açıkladı, ve bu rakamlar sektörde dikkat çekici değişimlere işaret ediyor.
TCMB’nin açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde Şubat ayında Konut Fiyat Endeksi bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artış gösterdi. Bu artış, özellikle büyük şehirlerde de hissedildi. İstanbul’da 156,9, Ankara’da 183, ve İzmir’de ise 165,8 olarak ölçülen KFE değerleri, konut piyasasındaki hareketliliği yansıtıyor.
Ancak bu artış sadece nominal değil, reel olarak da dikkate değer. 2025 Şubat itibariyle açıklanan KFE değerlerine göre, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,3 artış yaşanırken, reel olarak yüzde 5,6 azalma gözlendi. Bu veriler, konut piyasasındaki gerçek durumu anlamak adına önemli ipuçları sunuyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında da artış gözlendi. Özellikle Ankara’da yüzde 37,2’lik bir artış dikkat çekiyor. Bu rakamlar, konut piyasasındaki eğilimleri anlamak adına önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkıyor.
Ayrıca, inşaat sektöründeki gelişmeler de göz ardı edilmemeli. Türkiye Hazır Beton Birliği’nin açıkladığı 2025 Şubat Ayı Raporu’na göre, inşaat sektörü potansiyelinden uzak bir seyir izliyor. İnşaat malzemesi sanayi üretimi artarken, inşaat sektöründeki büyüme bu üretimi yansıtmıyor. Bu durum, sektördeki dengelerin ve talep dinamiklerinin daha derinlemesine incelenmesi gerektiğini gösteriyor.
Son olarak, TÜİK’in 2025 Şubat Konut Satışı İstatistiklerine göre, konut satışlarında da önemli bir artış yaşandı. Türkiye genelinde 2025 Şubat ayında 112 bin 818 konut satıldı, bir önceki yıla göre yüzde 20,1’lik bir artış gözlendi. Bu veriler, konut piyasasındaki canlılığı ve talep artışını gösteriyor.
Tüm bu veriler ışığında, Türkiye’nin konut piyasasındaki güncel durumu ve gelecek beklentileri yakından takip edilmeli. Konut Fiyat Endeksi verileri, sektördeki gelişmeleri anlamak ve doğru stratejiler oluşturmak adına önemli bir referans noktası olmaya devam edecek.
