2024 Yurtdışı Gayrimenkul Alımı: Emlak Sektöründe Yeni Bir Trend
Türkiye’nin yurt dışından çektiği doğrudan yatırımların zayıf seyri devam ederken, 2024 Aralık ayında Yurtdışı Gayrimenkul Alımı yıllıklandırılmış olarak 2 milyar 153 milyon doları aştı. Bu rakam, Türklerin yurt dışında gayrimenkul edinme eğilimindeki artışı gözler önüne seriyor.
Son dönemde yurt dışında gayrimenkul, özellikle konut almak Türk vatandaşları arasında popüler hale geldi. Öyle ki, 2024 yılında gerçekleşen 2 milyar 153 milyon dolarlık gayrimenkul alımı, Türk yatırımcılar için rekor seviyede gerçekleşti.
Diğer yandan, yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımı ise son birkaç yılda ciddi bir düşüş yaşadı. 2023’te 3,6 milyar dolarlık, 2024’te ise 2,8 milyar dolarlık gayrimenkul alımı gerçekleştiren yabancılar, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına eskisi kadar ilgi göstermiyor.
Bu durumun ardında yatan nedenler arasında, Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarının hızla artması ve yurt dışında daha cazip fırsatların olması ön plana çıkıyor. Türk vatandaşlarının yurt dışındaki konut alımına yönelmesindeki en büyük etkenlerden biri de, yurt içindeki konut fiyatlarının yüksek seviyelerde seyretmesi ve “Yurt dışında bir bağım olsun” düşüncesidir.
2024 Aralık ayı inşaat maliyet endeksi artışıyla birlikte sektördeki güven endeksinde de artış yaşandı. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan raporlar, sektördeki dinamikleri detaylı bir şekilde ele alıyor.
Türkiye’nin gayrimenkul yatırımlarıyla Türk vatandaşlığı kazanılmasını sağlayan özel düzenlemeler de dikkat çekiyor. Bu düzenlemeler, belirli koşullara sahip kişilere kolay yoldan Türk vatandaşlığı ve ikametgahı sağlıyor.
Sonuç olarak, Türkiye’de ve yurt dışında gayrimenkul alımı eğilimleri ve piyasalarındaki değişimler, yatırımcılar ve sektör profesyonelleri tarafından yakından takip ediliyor. 2024 yılı, Türk yatırımcılar için yurt dışındaki gayrimenkul alımında önemli bir dönüm noktası olarak karşımıza çıkıyor.
Kaynak: İsteGündem – Gayrimenkul Almak İçin Yurt Dışına Akın Var
Düzenleyen: İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP
Yazı Görüntülenme Sayısı: 69
