Türkler Hangi Ülkelerden Konut Alıyor? Emlakta Son Durum
Konut sektöründe yaşanan fiyat artışları, yurt dışı gayrimenkul piyasasını bile sollamış durumda. Fahiş rakamlarla satılan konutlar, yurt dışında daha lüks ve kullanışlı evlerin alınabileceği bir noktaya gelmiş durumda. Türk yatırımcılarının bu durumu fark ederek rotalarını yurt dışına çevirdiği görülüyor. Konut sektöründe fahiş fiyatlar giderek artarken, yeni yükselişlerin beklendiği belirtiliyor. Ocak ayı verilerine göre konut satışları rekor kırarak en yüksek seviyeye ulaştı. Bu artışa rağmen fiyatlarda ise durulma gözlenmiyor. Döviz birikimi olanlar ise yurt dışında daha uygun fiyatlarla ev alımı yapmanın avantajını değerlendiriyor.
Ünlü ekonomist Hatice Kolçak, konut satışlarına ve emlakta yurt dışına kaçışlara ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu. Konut satışlarında yaşanan %40’lık artışın zenginlerin alım gücünü gösterdiğini belirten Kolçak, konut sahibi olmanın artık bir lütuf haline geldiğini vurguladı. Faiz oranlarındaki düşüşün konut fiyatlarını daha da artırabileceğine dikkat çeken Kolçak, ikinci yarıda kampanya beklentileriyle birleşerek piyasayı etkileyebileceğini ifade etti.
Kredili konut satışlarında geçen yıla göre %1883’lük bir artış yaşandığını belirten Kolçak, insanların konut alımlarında kredi kullanımını tercih ettiğini söyledi. Ayrıca nakit alımlarda da önemli bir artış gözlendiğini ifade etti. Yabancıya satışlarda ise düşüş yaşandığını belirten Kolçak, yalnızca 1.547 adet konut satışının gerçekleştiğini ve bu rakamın geçen yıla göre %25 düştüğünü belirtti. Türklerin yurt dışından mal alımlarındaki artışa dikkat çeken Kolçak, döviz kurlarındaki dalgalanmaların gayrimenkul pazarını nasıl etkilediğini anlattı.
Yabancılara mal satmanın zorlaştığını belirten Kolçak, Türklerin yurt dışında daha uygun fiyatlarla mal almayı tercih ettiğini söyledi. Yatırım yapmak isteyenler için uygun fırsatların bulunduğunu belirten Kolçak, ev sahibi olmayanlar için gayrimenkul almanın mantıklı bir seçenek olduğunu ifade etti.
Sonuç olarak, konut sektöründeki gelişmeler dikkate alındığında, Türk yatırımcılarının yurt dışından konut alımına olan ilgisinin arttığı görülüyor. Fahiş fiyatlarla karşılaşan birçok insanın rotasını yurt dışına çevirdiği gözlenirken, döviz kurlarındaki dalgalanmaların da bu kararları etkilediği belirtiliyor. Türklerin yurt dışında daha uygun fiyatlarla mal almayı tercih etmesi, gayrimenkul pazarında farklı bir dinamik oluşturuyor. Bu nedenle, yatırım yapmayı düşünenler için değerlendirilmesi gereken bir fırsat olduğunu belirtmek mümkün.
Emlak sektöründeki son durum ve yurt dışındaki konut alımlarına dair güncel gelişmeleri takip etmeye devam edeceğiz. Hatice Kolçak’ın konut değerlendirmesi videosuna buradan ulaşabilirsiniz.
