Gayrimenkul sermaye kira gelirlerinin beyanı için süre uzatıldı! Mali danışman Emre Özerçen, mükelleflerin beyanname verme süresinin Mart ayının sonuna kadar uzatıldığını duyurdu. Gelirin tahsilat esasına göre vergilendirildiğini belirten Özerçen, kira gelirlerinin nakden veya ayni olarak tahsil edilmesi gerektiğini vurguladı.
Özerçen, 2024 yılına ait gayrimenkul sermaye kira gelirlerini beyan etmek isteyenlerin 1 Ocak – 31 Aralık dönemine ait beyannamelerini 02 Nisan’a kadar vermeleri gerektiğini belirtti. Ayrıca, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde gerçek gider veya götürü gider yönteminin kullanılabileceğini aktardı.
Elektronik ortamda da beyanname gönderebileceklerini belirten Özerçen, mükelleflerin vergi dairesinden alacakları kullanıcı kodu, parola ve şifreyi kullanarak beyannamelerini kolayca gönderebileceklerini ifade etti. Ayrıca, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde yabancı para cinsinden belirlenen kira bedellerinin Türk Lirası’na çevrileceğini de ekledi.
Özerçen, kira gelirlerinde istisnaların da bulunduğunu belirterek, meskenlerde 33 bin TL’ye, işyerlerinde ise brüt 230 bin TL’ye kadar olan kira gelirleri için beyanname verme zorunluluğu olmadığını açıkladı. Ortak konutlardan gelir elde edenlerin her bir ortağın istisna hakkı olduğunu ve birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin toplam gelir üzerinden bir defa istisna uygulanacağını da hatırlattı.
Son olarak, kira gelirlerinin vergilendirilmesinde dikkat edilmesi gereken noktaları da paylaşan Emre Özerçen, mükelleflerin gelirlerini doğru şekilde beyan etmelerinin önemini vurguladı. Bu bilgiler ışığında, mükelleflerin beyanname süresini dikkate alarak gerekli işlemleri zamanında yapmaları gerektiğini belirtti.
Gelir vergisi beyannamesi süresinin uzatılmasıyla, mükelleflerin gelirlerini doğru şekilde beyan etmeleri ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmeleri için ek süreleri olduğunu unutmamaları önemli bir ayrıntı. Bu süreci doğru yöneterek, vergilendirme konusunda sıkıntı yaşamamaları ve mali durumlarını sağlıklı bir şekilde yönetmeleri gerekmektedir.
