ESG ve Kentsel Dönüşüm: Türkiye’de Yatırım Stratejisi
Türkiye’nin deprem riskiyle karşı karşıya olması, kentsel dönüşüm ihtiyacını öncelikli hale getiriyor. Grifon Capital Yönetim Kurulu Başkanı Tuğra Gönden’in kaleme aldığı yazı dizisinde, Türkiye’deki kentsel dönüşüm sürecinin önemi ve yatırım stratejileri ele alınıyor.
Kentsel dönüşüm artık sadece binaların yenilenmesi anlamına gelmiyor. Çevresel sürdürülebilirlik, sosyal uyum ve şeffaf yönetişim unsurlarının entegre edilmesi gereken bir süreç haline geldi. Küresel yatırımcılar artık sadece karlılık odaklı değil, sürdürülebilirliği ön planda tutan projelere yöneliyorlar.
ESG kriterleri, çevreye ve topluma olan etkileri minimize etmeyi amaçlıyor. Sosyal kriterler ise projelerin toplumsal dokuya uyumunu ve yaşam kalitesine katkılarını değerlendiriyor. Yönetişim kriterleri ise projelerin şeffaflık, hesap verebilirlik ve etik değerlere uygun yönetilmesini sağlıyor.
Kentsel dönüşüm projelerinin başarılı ve sürdürülebilir olabilmesi için ESG kriterlerine uyum sağlamak önem taşıyor. Bu, projelerin daha sağlam finansman modelleriyle desteklenmesine ve yerel ve uluslararası yatırımcıların radarında olmasına olanak tanıyor.
Risk yönetimi ve yönetişim ise kentsel dönüşüm projelerinin olmazsa olmazları arasında yer alıyor. Projelerin doğru risk yönetimi stratejileriyle yönetilmesi, finansal belirsizlikleri azaltırken yatırımcı güvenini artırıyor. Şeffaf yönetişim ve etkin denetim süreçleri ise hem yatırımcılar hem de toplum için güven unsuru oluyor.
Kurumsal yatırımcılar, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanında önemli bir rol oynuyor. ESG odaklı projelere yönelen kurumsal yatırımcılar, çevresel etkilerini minimize eden, toplumsal fayda sağlayan ve iyi yönetişim ilkelerine sahip projelere yatırım yapıyorlar.
Sonuç olarak, Türkiye’deki kentsel dönüşüm süreçlerinin başarıyla yönetilmesi ve sürdürülebilir hale gelmesi için ESG kriterlerine uyum sağlamak büyük önem taşıyor. Doğru finansman ve yönetişim modelleriyle desteklenen projeler, güvenli ve modern yaşam alanlarının yanı sıra ekonomik ve çevresel sürdürülebilirliği de destekliyor.
