TCMB tarafından açıklanan 2025 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, Türkiye genelinde konut fiyatlarının yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,9 arttığını gösteriyor. Bu veriler, konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla oluşturulan KFE’nin Ocak ayında yüzde 4,7 oranında arttığını ortaya koyuyor.
2025 yılının Ocak ayında Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 158,5 seviyesine ulaşmıştır. İstanbul’da 153, Ankara’da 176,7 ve İzmir’de ise 159,7 olarak hesaplanan endeksler, konut fiyatlarındaki değişimleri gözler önüne seriyor.
KFE’nin aylık olarak yüzde 2 artış gösterdiği Ocak ayında, endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,9 artış gösterirken reel olarak yüzde 7,2 azalma yaşandığı görülüyor.
Ankara’da en büyük artış yüzde 36,6 olarak kaydedilirken, İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında genel bir artış eğilimi gözleniyor. Özellikle Ankara’da yüzde 5,7’lik bir artış dikkat çekiyor.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından açıklanan 2025 Ocak Ayı Raporu’na göre, inşaat sektörü yıla düşüşle başlamıştır. Faaliyet Endeksi en düşük seviyeye gerileyen endeks olurken, Beklenti Endeksi hariç tüm endekslerde azalış görülmüştür.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD’ın Ocak 2025 Sektör Raporu’na göre, inşaat malzemesi sanayi üretiminde artış yaşanmıştır. Yeni inşaat siparişlerinde de beklentilerin üzerinde bir artış gözlenmiştir.
TÜİK verilerine göre, 2025 Ocak Konut Satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173 adete ulaşmıştır. Ancak Ocak ayında konut satışlarında bir önceki aya göre yüzde 47’lik bir azalma yaşanmıştır.
Son olarak, TÜİK’in Ocak 2025 TÜFE verilerine göre belirlenen kira zam oranları, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı olan yüzde 56,35’e göre hesaplanmıştır. Bu oran, ev ve iş yerlerinde Şubat 2025 kira zamlarının belirlenmesinde temel alınmaktadır.
Bu veriler, Türkiye’deki konut piyasasının ve inşaat sektörünün mevcut durumunu yansıtırken, geleceğe dair beklentileri de gözler önüne seriyor. Yaşanan değişimler ve artışlar, sektördeki aktörlerin ve tüketicilerin dikkatle takip ettiği konular arasında yer almaktadır.
