Yeni mezun bir gazeteci olarak, gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyen fon yatırımcılarına doğrudan taşınmaz satın almadan alternatif bir seçenek sunan Neo Portföy ve Emlakjet iş birliğinden bahsedeceğim. Anlatılanlara göre, 200 milyon TL büyüklüğündeki fonun 5 yıl içinde 500 milyon dolara ulaşması hedefleniyor. Neo Portföy, 76,9 milyar TL varlık büyüklüğüne sahip ve 10,6 milyar TL büyüklüğünde yönetilen GYF ile Türkiye’nin en güçlü gayrimenkul teknolojisi platformlarından biri olan Emlakjet ile bir araya gelerek Neo Portföy EmlakJet Gayrimenkul Yatırım Fonu’nu (NPJET) hayata geçirdi. Fon faaliyetlerine 27 konut ve 200 milyon TL ile başlarken, İstanbul, Ankara, Bursa ve İzmir gibi büyük illere odaklanıyor.
NPJET’in öncelik verdiği bölgeler arasında 0-10 yaş aralığındaki konutlar, ulaşım ağlarına yakın bölgeler ve sağlık hizmetlerine erişimin kolay olduğu bölgeler bulunuyor. Ayrıca metronun henüz ulaşmadığı ancak gelecekte değerlenecek bölgeler de fonun radarında. Yatırımcılara doğrudan taşınmaz satın almadan gayrimenkul sektörüne yatırım yapma fırsatı sunan NPJET, yatırımcıların finansal hedeflerine ulaşmalarını kolaylaştırırken, konut ve ticari gayrimenkullere erişimi daha şeffaf hale getiriyor.
Emlakjet CEO’su Tolga İdikat, gayrimenkul sektöründeki değişimlere dikkat çekerek, NPJET’in yatırımcılara yeni bir perspektif sunacağını belirtiyor. Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım ise, yatırımcı taleplerinin çeşitlendiğine vurgu yaparak, NPJET’in bu ihtiyaca cevap vereceğini dile getiriyor.
Yatırımcılar, NPJET’e 2.000 adetlik minimum katılım payı limiti ile dahil olabilirler. Fon, yıllık %1.5 yönetim ücreti ve enflasyon üstü getiriden %20 performans ücreti ile işlemektedir. Yatırım stratejisi, yüksek getiri potansiyeli taşıyan konut yatırımlarıyla, katılımcılara sürdürülebilir kazanç sağlamayı hedefliyor. NPJET’in hedef yıllık getiri oranı TÜFE artı %10 olarak belirlenmiştir.
Neo Portföy, Türkiye’nin en dinamik portföy yönetim şirketlerinden biri olarak, kurumsal ve bireysel yatırımcılara yenilikçi ürünler sunmaya devam ediyor. Emlakjet ise Türkiye’de konut alım satım süreçlerinde dijitalleşmenin öncüsü olarak ön plana çıkıyor. İLab Holding bünyesinde bulunan Emlakjet, diğer sektör lideri platformlarla birlikte güçlü bir dijital ekosistem oluşturuyor.
Sonuç olarak, Neo Portföy ve Emlakjet’in iş birliğiyle hayata geçirilen NPJET, gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak isteyenlere yeni bir alternatif sunuyor. Yatırımcılar, fon aracılığıyla gayrimenkul sektöründeki fırsatlardan yararlanarak, finansal hedeflerine ulaşma yolunda ilerleyebilirler.
