Yaz aylarında ev arayanlar için önemli ipuçları
Gayrimenkul sektöründe yaz aylarının hareketlilik getirdiği bir gerçek. Özellikle tayinler, atamalar ve öğrenci sirkülasyonunun arttığı bu dönemde, sektördeki yatay seyirin yerini bir canlanmanın alabileceği konuşuluyor. Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan, bu dönemde kredi faizlerindeki düşüş beklentisinin de fiyat artışları öncesinde önemli bir fırsat sunabileceğini vurguluyor.
Durgunluğun yaz aylarında sona erebileceği belirtiliyor. Mevduat faizlerindeki düşüşler, kredi faizlerinde beklentiler, ve diğer faktörler, gayrimenkule olan ilgiyi artırabilir. Bu nedenle, ev almayı ya da kiralamayı düşünenler için en uygun zamanın bu dönem olduğu belirtiliyor.
Kredi faizlerindeki olası düşüşlerin fiyat artışlarına yol açabileceği ve diğer faktörlerin de fiyatları etkileyebileceği ifade ediliyor. Özellikle yaz aylarında yapılan kamu kurumu tayinleri ve atamaları, öğrenci sirkülasyonu, ve yaz tatiline gelen gurbetçilerin yatırımları, fiyatları yukarı çekebiliyor.
Pazarlık yaparak önemli indirimler elde edilebileceği belirtiliyor. Satılık ve kiralık gayrimenkullerde pazarlık yapmanın önemine vurgu yapılıyor. Nakit ihtiyacı olan ev sahiplerinin fiyatlarda indirim yapabileceği gibi, kiralamalarda da pazarlık payının arttığı belirtiliyor. Bu nedenle, kiralama ve alım yapacaklara sıkı pazarlık yapmaları öneriliyor.
Yazlık kiralamalardaki sürelerin kısaldığına dikkat çekiliyor. Pandemi döneminde uzaktan çalışma eğiliminin artmasıyla yazlık kiralama taleplerinde değişiklikler yaşandığı belirtiliyor. Yazlık kiralama sürelerinin kısaldığı ve taleplerin genellikle yıllık izin süresini kapsayan 15 güne kadar olduğu ifade ediliyor.
Sonuç olarak, yaz aylarında ev arayanlar için fırsatlarla dolu bir dönemin başladığı söylenebilir. Uzmanlar, bu dönemi iyi değerlendirmenin önemli olduğunu belirtiyor. Yaz aylarında gayrimenkul alımı ya da kiralama yapacak olanlar için pazarlık yapmanın ve fırsatları iyi değerlendirmenin büyük önem taşıdığı vurgulanıyor. Bu dönemi iyi planlayarak, uygun fiyatlarla kaliteli gayrimenkullere sahip olmak mümkün olabilir.
